南千里パークハウス
南千里パークハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 69.55〜75m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 69.55〜75m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 69.55〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 69.55〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
単身
2日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
上記以外にも南千里パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南千里パークハウスの過去の取引実績
直近価格
3,167万円
平均価格
2,783万円
最高値
3,520万円
最安値
2,280万円
南千里パークハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,167万円、平均価格は2,783万円、最高値は3,520万円です。
2,540万円
2014年2月
2,490万円
2014年3月
2,680万円
2017年2月
2,976万円
2017年2月
2,530万円
2017年6月
2,801万円
2017年6月
2,380万円
2017年9月
2,742万円
2017年9月
2,280万円
2018年2月
2,685万円
2018年2月
2,780万円
2018年3月
2,620万円
2018年3月
2,589万円
2018年3月
2,680万円
2018年4月
2,989万円
2018年4月
2,590万円
2018年5月
2,766万円
2018年5月
2,590万円
2018年6月
3,122万円
2018年6月
2,390万円
2018年7月
2,750万円
2018年7月
2,388万円
2018年7月
3,082万円
2018年7月
2,390万円
2018年8月
2,718万円
2018年8月
2,500万円
2019年7月
3,096万円
2019年7月
2,850万円
2019年8月
3,503万円
2019年8月
2,980万円
2020年2月
3,520万円
2020年2月
2,980万円
2020年8月
3,392万円
2020年8月
2,880万円
2021年8月
3,167万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境として非常に魅力的です。週末は家族で散歩するのに最適です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: もう少し管理員さんの常駐時間が増えるとさらに安心できます。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としていて綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、手入れが行き届いています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きければ、荷物が多い時に便利です。
南千里パークハウスに住んで5年になります。千里ニュータウンの落ち着いた環境と、緑豊かな周辺がお気に入りのポイントです。子育て世代には特にオススメできるマンションだと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便も多く、不便は感じていません。
良い点: 南千里駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っており、便利でした。
気になる点: 駅からバスで10分かかるのが、通勤・通学時には少し負担に感じることがありました。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせました。近隣に公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
南千里パークハウスには数年間住んでいました。子育てには良い環境でしたが、毎日の駅までの移動が少し大変でした。建物の設備は古さを感じるところもありましたが、全体的には快適に過ごせるマンションでした。静かな環境を重視する方には良いかと思います。
吹田市エリアの市場動向
南千里パークハウスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 バス10分 亥子谷バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南千里パークハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南千里パークハウスの売却相場はいくらですか？
南千里パークハウスの売却相場は、阪急千里線／南千里駅 バス10分 亥子谷バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南千里パークハウスは築27年ですが売れますか？
南千里パークハウスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。