箕面粟生第4住宅1号棟
箕面粟生第4住宅1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.35〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 61.35〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62〜67m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.35〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.35〜64m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも箕面粟生第4住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第4住宅1号棟の過去の取引実績
直近価格
977万円
平均価格
882万円
最高値
1,080万円
最安値
624万円
箕面粟生第4住宅1号棟の売却査定履歴です。直近価格は977万円、平均価格は882万円、最高値は1,080万円です。
650万円
2018年2月
624万円
2018年2月
1,080万円
2024年7月
1,071万円
2024年7月
890万円
2024年8月
977万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て世代には良い環境。近くに公園もいくつかあり、休日に子供を遊ばせるのに最適です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバス乗車時間が長め。雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されている印象です。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。外観は年季が入っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶を交わすこともあり、安心感があります。
気になる点: 夜間や休日のオートロックはありません。セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと、日勤管理で比較的安心できる点が魅力です。駅までのバス便は少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。大規模修繕は定期的に行われているようです。
良い点: 東小学校が近く、通学路も安全です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。
気になる点: null
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは比較的きれいな場合もあります。収納スペースは十分です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。断熱性や防音性は最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 北千里駅までバスが出ているので、日常の買い物や用事で利用できます。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心へのアクセスはあまり良くありません。本数も限られています。
子育て環境としては非常に良いと思います。学校も近く、公園も多いので子供がのびのびと過ごせます。ただし、通勤で電車を頻繁に利用する方には、駅までの距離が少し不便かもしれません。管理はしっかりしている印象です。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第4住宅1号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第4住宅1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第4住宅1号棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第4住宅1号棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス17分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第4住宅1号棟は築46年ですが売れますか?
箕面粟生第4住宅1号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
