ベルパークシティＤ棟
ベルパークシティＤ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩21分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 友渕小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩21分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩21分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
6日前友渕小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩21分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもベルパークシティＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパークシティＤ棟の過去の取引実績
直近価格
4,147万円
平均価格
3,067万円
最高値
4,480万円
最安値
2,318万円
ベルパークシティＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,147万円、平均価格は3,067万円、最高値は4,480万円です。
2,380万円
2015年11月
2,318万円
2015年11月
2,480万円
2015年11月
2,380万円
2016年6月
2,318万円
2016年6月
2,480万円
2016年8月
2,352万円
2016年8月
2,480万円
2017年2月
2,369万円
2017年2月
3,080万円
2018年1月
2,513万円
2018年1月
3,280万円
2019年3月
3,187万円
2019年3月
2,790万円
2020年1月
2,786万円
2020年1月
2,680万円
2020年2月
2,733万円
2020年2月
2,780万円
2020年2月
2,754万円
2020年2月
2,680万円
2020年4月
2,711万円
2020年4月
2,780万円
2020年4月
2,914万円
2020年4月
2,630万円
2020年7月
2,617万円
2020年7月
3,080万円
2021年10月
2,598万円
2021年10月
3,180万円
2022年2月
2,617万円
2022年2月
3,180万円
2022年3月
2,716万円
2022年3月
3,098万円
2022年3月
2,753万円
2022年3月
3,098万円
2022年4月
2,924万円
2022年4月
2,998万円
2022年5月
2,909万円
2022年5月
3,480万円
2022年9月
3,623万円
2022年9月
3,680万円
2022年10月
3,068万円
2022年10月
3,450万円
2023年1月
3,087万円
2023年1月
3,290万円
2023年4月
3,134万円
2023年4月
3,980万円
2023年4月
3,870万円
2023年4月
3,070万円
2023年7月
3,170万円
2023年7月
3,980万円
2023年10月
3,999万円
2023年10月
3,300万円
2024年2月
3,053万円
2024年2月
4,480万円
2024年12月
3,779万円
2024年12月
4,390万円
2025年3月
3,848万円
2025年3月
3,440万円
2026年1月
4,147万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。小学校も評判が良いので安心しています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内が広く緑も多いので落ち着きます。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑豊かな環境が気に入っています。子育て世代には嬉しい、公園やスーパーが近くにあるのが魅力です。駅からの距離は少しありますが、全体的に満足しています。
良い点: 谷町線が利用できるので、都心へのアクセスは悪くありません。自転車があれば桜ノ宮駅も使えて便利です。
気になる点: 徒歩だと駅まで10分以上かかるのが少しネックです。特に荷物が多い時は疲れます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋は良いかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活に必要なものはすぐに揃えられます。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しています。
築年数は古いですが、広々とした部屋と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。都心へのアクセスはまずまずですが、駅まで少し歩くのが気になるところです。共用部や設備は年季を感じますが、管理はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
ベルパークシティＤ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩21分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパークシティＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルパークシティＤ棟の無料売却査定
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よくある質問
ベルパークシティＤ棟の売却相場はいくらですか？
ベルパークシティＤ棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩21分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパークシティＤ棟は築41年ですが売れますか？
ベルパークシティＤ棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。