グレーシィ金剛アルティプラザ
グレーシィ金剛アルティプラザをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.15m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、西小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.43〜70m2 | セキュリティ面の安心感、南海高野線／金剛駅 徒歩22分 南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.15m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.15m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、西小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、西小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、南海高野線／金剛駅 徒歩22分 南海高野線／金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、西小学校に通いやすいこと
上記以外にもグレーシィ金剛アルティプラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレーシィ金剛アルティプラザの過去の取引実績
直近価格
1,236万円
平均価格
1,265万円
最高値
1,950万円
最安値
730万円
グレーシィ金剛アルティプラザの売却査定履歴です。直近価格は1,236万円、平均価格は1,265万円、最高値は1,950万円です。
1,100万円
2013年6月
930万円
2013年6月
880万円
2013年6月
780万円
2013年9月
1,080万円
2014年2月
1,100万円
2014年2月
1,198万円
2015年10月
1,174万円
2015年10月
1,180万円
2015年12月
1,234万円
2015年12月
1,180万円
2016年1月
1,266万円
2016年1月
1,490万円
2016年6月
1,308万円
2016年6月
1,280万円
2016年8月
1,264万円
2016年8月
1,398万円
2016年9月
1,326万円
2016年9月
1,350万円
2017年3月
1,350万円
2017年3月
1,480万円
2017年4月
1,407万円
2017年4月
1,250万円
2017年4月
1,386万円
2017年4月
1,780万円
2017年5月
1,451万円
2017年5月
1,190万円
2017年10月
1,389万円
2017年10月
1,080万円
2017年12月
1,335万円
2017年12月
1,080万円
2018年2月
1,050万円
2018年2月
1,290万円
2018年2月
1,316万円
2018年2月
1,080万円
2018年3月
955万円
2018年3月
730万円
2018年7月
949万円
2018年7月
980万円
2018年9月
907万円
2018年9月
1,180万円
2019年2月
1,040万円
2019年2月
1,080万円
2019年3月
1,029万円
2019年3月
1,398万円
2019年4月
1,009万円
2019年4月
980万円
2019年5月
984万円
2019年5月
1,298万円
2019年7月
1,121万円
2019年7月
1,298万円
2019年9月
1,155万円
2019年9月
1,950万円
2019年9月
1,530万円
2019年9月
1,280万円
2019年10月
1,232万円
2019年10月
900万円
2019年10月
1,180万円
2019年10月
1,798万円
2019年12月
1,576万円
2019年12月
1,250万円
2020年2月
1,260万円
2020年2月
1,698万円
2020年4月
1,542万円
2020年4月
1,798万円
2020年8月
1,583万円
2020年8月
1,680万円
2022年9月
1,599万円
2022年9月
1,580万円
2022年12月
1,599万円
2022年12月
1,480万円
2023年2月
1,565万円
2023年2月
980万円
2023年10月
1,355万円
2023年10月
1,080万円
2024年12月
1,170万円
2024年12月
995万円
2025年5月
1,038万円
2025年5月
1,380万円
2025年9月
1,175万円
2025年9月
1,700万円
2025年10月
1,236万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には嬉しい静かな環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 共用エントランスにオートロックがないのが少し気になります。築年数も経っているので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがあります。収納スペースも確保されており、部屋をすっきり見せることができます。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
金剛駅からは少し歩きますが、バス停も近く、普段の生活は比較的便利です。静かで緑も多いので、落ち着いた暮らしをしたい方には良いマンションだと思います。設備面は新しさに欠けますが、価格を考えれば妥当だと感じています。
良い点: 南海高野線金剛駅まで徒歩22分は少し遠いですが、バス便があるので問題なく利用できています。駅周辺には商業施設も多く、遅くまで開いているお店もあるので便利です。
気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで歩くのは、特に夏場は少し大変に感じるかもしれません。バスの運行状況によっては待ち時間が発生することもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、外観やエントランスは清潔感があります。総戸数も多すぎないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観デザインは、近年の新築マンションと比べると少し古さを感じさせます。共用部も必要最低限といった印象です。
良い点: 西小学校区で、周辺は閑静な住宅街です。子育て環境としては落ち着いており、住みやすいと感じています。周辺の道も比較的広く、車の運転もしやすいです。
気になる点: 近隣に大きな商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
築年数は経過していますが、日勤管理で共有部分の清掃も行き届いており、全体的に住みやすいマンションだと感じています。駅からは少し距離がありますが、バス便があり、周辺環境も静かなので、ファミリー層にはおすすめできる物件です。
大阪狭山市エリアの市場動向
グレーシィ金剛アルティプラザの立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 徒歩22分 南海高野線／金剛駅 バス7分 狭山西小学校バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ金剛アルティプラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレーシィ金剛アルティプラザの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレーシィ金剛アルティプラザの売却相場はいくらですか？
グレーシィ金剛アルティプラザの売却相場は、南海高野線／金剛駅 徒歩22分 南海高野線／金剛駅 バス7分 狭山西小学校バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ金剛アルティプラザは築31年ですが売れますか？
グレーシィ金剛アルティプラザは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。