テラスハイツ鳴滝
テラスハイツ鳴滝をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 66〜72.25m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、京福電鉄北野線／妙心寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、京福電鉄北野線／妙心寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもテラスハイツ鳴滝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テラスハイツ鳴滝の過去の取引実績
直近価格
1,211万円
平均価格
804万円
最高値
1,350万円
最安値
430万円
テラスハイツ鳴滝の売却査定履歴です。直近価格は1,211万円、平均価格は804万円、最高値は1,350万円です。
680万円
2013年6月
798万円
2017年2月
775万円
2017年2月
798万円
2017年8月
775万円
2017年8月
598万円
2017年11月
710万円
2017年11月
780万円
2018年1月
840万円
2018年1月
1,080万円
2018年1月
980万円
2018年2月
872万円
2018年2月
780万円
2018年2月
822万円
2018年2月
809万円
2018年2月
880万円
2018年5月
878万円
2018年5月
816万円
2018年5月
598万円
2018年5月
778万円
2018年5月
980万円
2018年6月
901万円
2018年6月
780万円
2018年8月
891万円
2018年8月
880万円
2018年10月
856万円
2018年10月
1,053万円
2018年10月
598万円
2018年12月
721万円
2018年12月
780万円
2019年1月
921万円
2019年1月
880万円
2019年2月
738万円
2019年2月
880万円
2019年3月
716万円
2019年3月
598万円
2019年6月
712万円
2019年6月
1,098万円
2019年6月
921万円
2019年6月
1,099万円
2019年9月
914万円
2019年9月
880万円
2019年9月
1,009万円
2019年9月
599万円
2019年10月
674万円
2019年10月
555万円
2020年1月
757万円
2020年1月
680万円
2020年3月
722万円
2020年3月
1,099万円
2020年3月
632万円
2020年3月
599万円
2020年4月
637万円
2020年4月
1,099万円
2020年4月
852万円
2020年4月
999万円
2020年9月
871万円
2020年9月
599万円
2020年10月
603万円
2020年10月
780万円
2020年10月
904万円
2020年10月
680万円
2020年11月
884万円
2020年11月
899万円
2020年12月
825万円
2020年12月
899万円
2021年2月
778万円
2021年2月
599万円
2021年4月
563万円
2021年4月
899万円
2021年6月
848万円
2021年6月
899万円
2021年8月
791万円
2021年8月
899万円
2021年12月
898万円
2021年12月
430万円
2022年1月
800万円
2022年1月
899万円
2022年2月
758万円
2022年2月
430万円
2022年2月
853万円
2022年2月
998万円
2022年2月
808万円
2022年2月
550万円
2022年4月
547万円
2022年4月
780万円
2022年5月
753万円
2022年5月
699万円
2022年6月
537万円
2022年6月
890万円
2022年10月
634万円
2022年10月
732万円
2022年10月
780万円
2022年11月
903万円
2022年11月
700万円
2023年5月
939万円
2023年5月
680万円
2023年7月
745万円
2023年7月
699万円
2023年7月
650万円
2023年9月
720万円
2023年9月
700万円
2023年11月
686万円
2023年11月
680万円
2024年1月
703万円
2024年1月
750万円
2024年3月
713万円
2024年3月
700万円
2024年8月
674万円
2024年8月
499万円
2024年12月
468万円
2024年12月
700万円
2025年2月
678万円
2025年2月
800万円
2025年3月
658万円
2025年3月
700万円
2025年6月
737万円
2025年6月
800万円
2025年6月
753万円
2025年6月
780万円
2025年6月
769万円
2025年6月
700万円
2025年8月
753万円
2025年8月
1,299万円
2025年10月
747万円
2025年10月
1,350万円
2025年10月
770万円
2025年10月
1,299万円
2025年12月
739万円
2025年12月
700万円
2025年12月
724万円
2025年12月
1,299万円
2026年1月
1,093万円
2026年1月
1,299万円
2026年2月
1,123万円
2026年2月
1,299万円
2026年3月
1,211万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。近くの山に散歩に行くのが日課です。京都市内へのアクセスも悪くないです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームを検討したい部分もあります。
静かな環境で暮らしたい方にはおすすめのマンションです。自然に囲まれており、リラックスできます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、住み心地は良いと感じています。車があればさらに便利です。
良い点: 京福電鉄北野線は趣があり、風情を感じられます。嵐山方面へのアクセスは良いです。
気になる点: バス便になるため、駅までの移動に時間がかかります。バスの本数や時間帯によっては不便に感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数がかなり経過しているため、建物の設備やデザインは現代的ではありません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良さそうです。小学校も近くにあります。
気になる点: 商業施設は近くに少ないため、買い物には車やバスでの移動が必要です。
静かな環境と緑豊かな立地が魅力的なマンションです。築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、駅からのアクセスや周辺の利便性は事前にしっかり確認することをおすすめします。自然豊かな暮らしを重視する方には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
テラスハイツ鳴滝の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／妙心寺駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テラスハイツ鳴滝に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
テラスハイツ鳴滝の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
テラスハイツ鳴滝の売却相場はいくらですか？
テラスハイツ鳴滝の売却相場は、京福電鉄北野線／妙心寺駅 バス8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テラスハイツ鳴滝は築51年ですが売れますか？
テラスハイツ鳴滝は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。