パレス泉北深井
パレス泉北深井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 74〜83m2 | オートロックがあること、東深井小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.6〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.6〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜83m2 | オートロックがあること、東深井小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前オートロックがあること、東深井小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、東深井小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパレス泉北深井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレス泉北深井の過去の取引実績
直近価格
1,666万円
平均価格
1,582万円
最高値
2,253万円
最安値
1,090万円
パレス泉北深井の売却査定履歴です。直近価格は1,666万円、平均価格は1,582万円、最高値は2,253万円です。
1,780万円
2013年6月
1,480万円
2014年4月
1,450万円
2014年9月
1,380万円
2015年2月
1,090万円
2015年2月
1,180万円
2015年5月
1,090万円
2015年5月
1,600万円
2017年6月
1,412万円
2017年6月
1,480万円
2017年10月
1,412万円
2017年10月
1,480万円
2018年2月
1,417万円
2018年2月
1,420万円
2018年3月
1,355万円
2018年3月
1,480万円
2018年7月
1,393万円
2018年7月
1,400万円
2018年9月
1,500万円
2018年9月
1,300万円
2018年11月
1,449万円
2018年11月
1,750万円
2019年10月
1,617万円
2019年10月
1,480万円
2019年10月
1,379万円
2019年10月
1,480万円
2020年4月
1,404万円
2020年4月
1,950万円
2021年5月
1,601万円
2021年5月
1,800万円
2021年8月
1,522万円
2021年8月
1,880万円
2021年9月
1,681万円
2021年9月
1,550万円
2022年1月
1,755万円
2022年1月
1,980万円
2022年4月
2,253万円
2022年4月
1,530万円
2023年3月
1,715万円
2023年3月
1,730万円
2023年9月
1,587万円
2023年9月
1,980万円
2025年9月
1,766万円
2025年9月
1,930万円
2025年9月
1,759万円
2025年9月
1,780万円
2025年10月
1,667万円
2025年10月
1,780万円
2026年2月
1,666万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線へのアクセスが良く、なんばまで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 特急こうや号などの停車駅ではないため、少し急ぎたい時は不便を感じることもあります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに清掃されています。植栽なども手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターが少し古さを感じます。共用廊下などももう少し明るいと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と子育て環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲内ですし、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。静かで落ち着いた暮らしがしたい方にはおすすめです。
良い点: 東深井小学校の学区内なのが魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、子育てには良さそうな雰囲気です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜遅くなると街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋があるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォーム済みのお部屋があれば、築年数の古さはあまり気にならないかもしれません。
気になる点: 設備については、最新の仕様ではない可能性が高いです。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。管理組合がしっかり機能していれば、建物の維持管理も期待できます。
気になる点: 管理方式が不明なので、管理体制については確認が必要です。築年数を考えると、長期修繕計画なども要チェックです。
小学校が近く、静かな住宅街という点で子育てファミリーには魅力的な物件だと思います。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォーム状況次第になりそうです。駅からの距離や管理体制なども含めて、総合的に判断する必要がありそうです。
堺市エリアの市場動向
パレス泉北深井の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレス泉北深井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレス泉北深井の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレス泉北深井の売却相場はいくらですか？
パレス泉北深井の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレス泉北深井は築30年ですが売れますか？
パレス泉北深井は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。