豊中豊松園ハイツE棟
豊中豊松園ハイツE棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 66.36〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 66.36〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.36〜70m2 | 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 66.36〜70m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
単身
6日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも豊中豊松園ハイツE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中豊松園ハイツE棟の過去の取引実績
直近価格
818万円
平均価格
1,002万円
最高値
1,180万円
最安値
818万円
豊中豊松園ハイツE棟の売却査定履歴です。直近価格は818万円、平均価格は1,002万円、最高値は1,180万円です。
980万円
2019年12月
1,028万円
2019年12月
980万円
2020年6月
1,028万円
2020年6月
1,180万円
2024年9月
818万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上野小学校まで徒歩圏内で子育て環境としては安心感があります。近くにスーパーや公園もあり、日常の買い物や子供の遊び場には困りません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 豊中駅まで徒歩14分は、多少歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食に便利です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で共有部分もきれいに保たれており、総戸数も多いため、コミュニティも形成されやすい雰囲気があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りがありました。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備は現代の基準からするとやや古く、交換が必要な場合がありました。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。上野小学校が近く、通学路も安全そうで安心でした。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があるので、自転車があると便利かもしれません。
ファミリーでの居住に適した、落ち着いた環境のマンションでした。築年数は古いですが、共有部分の管理はしっかりしており、特に不便なく生活できました。駅までの距離だけが少し気になるところですが、全体的には満足しています。
豊中市エリアの市場動向
豊中豊松園ハイツE棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中豊松園ハイツE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中豊松園ハイツE棟の売却相場はいくらですか?
豊中豊松園ハイツE棟の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中豊松園ハイツE棟は築50年ですが売れますか?
豊中豊松園ハイツE棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
