ルイシャトレ金剛
ルイシャトレ金剛をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.31〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.31〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもルイシャトレ金剛の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ金剛の過去の取引実績
直近価格
1,352万円
平均価格
1,273万円
最高値
1,880万円
最安値
850万円
ルイシャトレ金剛の売却査定履歴です。直近価格は1,352万円、平均価格は1,273万円、最高値は1,880万円です。
1,080万円
2013年6月
1,398万円
2013年6月
1,358万円
2013年8月
1,080万円
2013年11月
850万円
2014年2月
1,358万円
2014年2月
1,350万円
2014年4月
1,180万円
2014年9月
1,098万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,127万円
2014年12月
1,380万円
2015年1月
1,268万円
2015年1月
1,398万円
2016年5月
1,304万円
2016年5月
1,190万円
2017年2月
1,300万円
2017年2月
1,180万円
2017年4月
1,218万円
2017年4月
1,098万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,180万円
2018年5月
1,167万円
2018年5月
1,180万円
2019年9月
1,169万円
2019年9月
1,580万円
2019年10月
1,372万円
2019年10月
1,090万円
2020年1月
1,247万円
2020年1月
1,280万円
2022年3月
1,267万円
2022年3月
1,198万円
2023年1月
1,238万円
2023年1月
1,680万円
2023年3月
1,372万円
2023年3月
1,098万円
2024年9月
1,155万円
2024年9月
1,880万円
2025年7月
1,514万円
2025年7月
1,300万円
2025年10月
1,407万円
2025年10月
1,280万円
2025年11月
1,397万円
2025年11月
1,300万円
2025年12月
1,352万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、周辺環境が充実しており、子育てしやすいマンションだと感じています。駅までの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。管理もしっかりしているので、今後も安心して住めそうです。
良い点: 南海金剛駅まで徒歩11分。急行も止まるので、難波方面へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: 残念ながら、駅周辺の商業施設はそこまで多くありません。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りは不明ですが、使いやすそうな部屋が多いと聞きます。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 大阪狭山市立第七小学校まで近く、通学には安心です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
ルイシャトレ金剛は、子育て環境としては良いマンションだと思います。学校や公園が近く、閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れているかどうかが購入の決め手になりそうです。
大阪狭山市エリアの市場動向
ルイシャトレ金剛の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ金剛に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ金剛の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ金剛の売却相場は、南海高野線／金剛駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ金剛は築31年ですが売れますか？
ルイシャトレ金剛は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。