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マンション

若松台コーポラス

大阪府堺市南区若松台1丁目3-5南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩9分
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若松台コーポラスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
100.75〜103m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

4日前
100.75〜103m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

5日前
100.75〜103m2

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境

定年前の住み替え検討

6日前
100.75〜103m2

共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども2人

1週間前
100.75〜103m2

堺市立若松台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にも若松台コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市南区若松台1丁目3-5
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩9分
築年月
1984年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
25戸
専有面積
100.75m² ~ 105.10m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立若松台小学校
中学校区域
堺市立若松台中学校
所在地(住所)
大阪府堺市南区若松台1丁目3-5
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売却査定履歴

若松台コーポラスの過去の取引実績

直近価格

2,550万円

平均価格

2,420万円

最高値

2,550万円

最安値

2,290万円

上昇傾向(前回比 +260万円

若松台コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は2,550万円、平均価格は2,420万円、最高値は2,550万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区若松台1丁目3-5

口コミ・レビュー

泉ケ丘暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、図書館もあり、日常の買い物や用事はここで済ませられます。

気になる点: 南海線なので、JRへの乗り換えや、さらに遠方への移動は少し手間がかかることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育て世代にはとても良い環境だと思います。近くに公園も多く、緑豊かです。小学校も近く、通学路も安全そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は植栽も手入れされています。

気になる点: 建物全体は古さを感じさせます。エレベーターがないのが、高齢者や荷物が多い時には少し不便かもしれません。

築年数は経過していますが、広々とした間取りと静かな住環境が魅力です。泉ケ丘駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設は揃っています。子育てや落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が100㎡超えと広く、ファミリーには十分なスペースがありました。間取りも使いやすく、リビングが広々としていました。

気になる点: 設備は古めなので、キッチンやお風呂などはリフォームが必要かもしれません。特に水回りは最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合はありますが、管理方式についてはあまり情報がありませんでした。近隣住民の方々は穏やかな方が多かったです。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はありません。セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。

交通★★★★

良い点: 泉ケ丘駅まで歩ける距離なのが良かったです。バス便も利用できるので、移動手段には困りませんでした。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し億劫に感じることもありました。

広々とした部屋で、子育てには良い場所でした。静かで緑も多く、落ち着いた生活が送れます。ただ、築年数相応の設備なので、リフォームを前提に考えるか、古さを活かせる方におすすめです。駅からの距離は許容範囲内でした。

堺市エリアの市場動向

若松台コーポラスの立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

若松台コーポラスに関するよくある質問

若松台コーポラスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

若松台コーポラスの売却相場はいくらですか?

若松台コーポラスの売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

若松台コーポラスは築41年ですが売れますか?

若松台コーポラスは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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