ノバ奈良大森町
ノバ奈良大森町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.48〜63m2 | JR関西本線／奈良駅 徒歩8分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.48〜63m2 | JR関西本線／奈良駅 徒歩8分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.48〜64m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜71.67m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、奈良市立済美小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.48〜63m2 | JR関西本線／奈良駅 徒歩8分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
実家近居を希望する夫婦
2日前JR関西本線／奈良駅 徒歩8分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
実家近居を希望する夫婦
4日前JR関西本線／奈良駅 徒歩8分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、奈良市立済美小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR関西本線／奈良駅 徒歩8分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
上記以外にもノバ奈良大森町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノバ奈良大森町の過去の取引実績
直近価格
2,389万円
平均価格
1,431万円
最高値
3,298万円
最安値
850万円
ノバ奈良大森町の売却査定履歴です。直近価格は2,389万円、平均価格は1,431万円、最高値は3,298万円です。
1,080万円
2013年6月
1,100万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
980万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
1,109万円
2014年12月
1,180万円
2015年9月
1,197万円
2015年9月
1,080万円
2016年1月
1,298万円
2016年1月
1,280万円
2016年2月
1,156万円
2016年2月
1,180万円
2016年3月
1,151万円
2016年3月
1,480万円
2016年7月
1,201万円
2016年7月
1,398万円
2016年11月
1,254万円
2016年11月
1,150万円
2017年2月
1,294万円
2017年2月
1,298万円
2017年3月
1,250万円
2017年3月
1,150万円
2017年5月
1,345万円
2017年5月
1,550万円
2017年5月
1,505万円
2017年5月
1,490万円
2017年10月
1,516万円
2017年10月
1,470万円
2017年11月
1,466万円
2017年11月
1,150万円
2018年4月
1,262万円
2018年4月
1,680万円
2018年4月
1,531万円
2018年4月
1,498万円
2018年4月
1,450万円
2018年10月
1,523万円
2018年10月
1,390万円
2018年10月
1,521万円
2018年10月
1,470万円
2018年10月
1,680万円
2018年10月
1,634万円
2018年10月
1,680万円
2018年12月
1,558万円
2018年12月
1,280万円
2018年12月
1,375万円
2018年12月
1,080万円
2018年12月
1,341万円
2018年12月
1,480万円
2019年1月
1,655万円
2019年1月
1,380万円
2019年5月
1,382万円
2019年5月
1,180万円
2020年2月
1,381万円
2020年2月
1,780万円
2020年6月
1,130万円
2020年6月
980万円
2020年6月
1,074万円
2020年6月
850万円
2020年9月
1,035万円
2020年9月
1,350万円
2020年10月
1,221万円
2020年10月
1,580万円
2020年11月
980万円
2020年11月
1,480万円
2021年3月
1,088万円
2021年3月
1,333万円
2023年5月
1,389万円
2023年5月
1,480万円
2023年11月
1,377万円
2023年11月
1,605万円
2023年11月
1,980万円
2024年2月
1,521万円
2024年2月
3,298万円
2024年4月
1,521万円
2024年4月
1,898万円
2024年4月
1,687万円
2024年4月
1,898万円
2024年10月
1,734万円
2024年10月
1,880万円
2024年12月
2,297万円
2024年12月
2,598万円
2025年8月
2,389万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩8分と近く、大阪や京都へのアクセスが非常に便利です。近鉄奈良駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。
良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが徒歩圏内に揃っており、生活する上で不便を感じることはありません。済美小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いところが魅力です。子供の学区も良く、ファミリー層にとって住みやすいマンションだと思います。管理体制も悪くないので、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分な物件が多いようです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォーム済みの部屋を選ぶと良いかもしれません。
良い点: 奈良公園も近く、休日は自然に触れることができます。商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: JR奈良駅まで徒歩8分は魅力的です。快速が止まるので、通勤・通学には便利です。
気になる点: 近鉄奈良駅までは少し歩きます。電車によっては乗り換えが必要な場合もあります。
駅からの距離は良いですが、築年数が経っているため、設備面では少し古さを感じます。しかし、周辺環境は良好で、奈良市内で生活するには十分な利便性があります。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
奈良市エリアの市場動向
ノバ奈良大森町の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／奈良駅 徒歩8分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノバ奈良大森町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ノバ奈良大森町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ノバ奈良大森町の売却相場はいくらですか？
ノバ奈良大森町の売却相場は、JR関西本線／奈良駅 徒歩8分 近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノバ奈良大森町は築30年ですが売れますか？
ノバ奈良大森町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。