修学院住宅A棟
修学院住宅A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 48〜53.39m2 | 叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 48〜53.39m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 48〜53.39m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 48〜53.39m2 | 叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 48〜53.39m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも修学院住宅A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
修学院住宅A棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
修学院住宅A棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
修学院住宅A棟の過去の取引実績
直近価格
996万円
平均価格
1,043万円
最高値
1,850万円
最安値
580万円
修学院住宅A棟の売却査定履歴です。直近価格は996万円、平均価格は1,043万円、最高値は1,850万円です。
1,350万円
2017年3月
1,336万円
2017年3月
1,280万円
2017年9月
1,262万円
2017年9月
1,480万円
2017年12月
1,356万円
2017年12月
1,290万円
2018年5月
1,227万円
2018年5月
850万円
2018年12月
1,150万円
2018年12月
1,000万円
2019年1月
1,081万円
2019年1月
1,850万円
2019年7月
1,048万円
2019年7月
1,000万円
2019年8月
915万円
2019年8月
780万円
2019年10月
861万円
2019年10月
1,000万円
2020年2月
877万円
2020年2月
1,850万円
2020年2月
825万円
2020年2月
580万円
2020年5月
793万円
2020年5月
810万円
2020年7月
780万円
2020年7月
1,000万円
2020年9月
780万円
2020年9月
900万円
2020年12月
843万円
2020年12月
780万円
2021年3月
799万円
2021年3月
1,780万円
2021年12月
856万円
2021年12月
800万円
2024年6月
803万円
2024年6月
880万円
2025年5月
1,100万円
2025年5月
950万円
2025年8月
1,097万円
2025年8月
790万円
2025年8月
996万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や通学に便利です。京都市内へのアクセスも良好です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、近くにはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、柔軟な対応が期待できます。
気になる点: 管理が行き届いていない部分があり、共用部の清掃や修繕が遅れることがあります。セキュリティ面もやや不安。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の古さや自主管理ゆえの管理体制には少し不満を感じることもあります。価格とのバランスを考えると、許容範囲内かと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、日当たりは比較的良好でした。DIYでリフォームしやすい構造だったのが良かったです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの老朽化が目立ちました。断熱性も低く、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 趣のある外観は、歴史を感じさせます。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部はかなり古びており、清潔感に欠ける印象です。エレベーターがないため、上の階だと大変でした。
良い点: 修学院駅が近いのは本当に便利でした。宝ヶ池公園も近く、自然に囲まれてリフレッシュできる場所が多いのが魅力です。
気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。
立地は最高でしたが、建物の古さがどうしても気になりました。特に水回りや断熱性は改善の余地が大きいと感じます。自主管理なので、管理状態は住民の意識に左右される部分が大きいかもしれません。賃貸で一時的に住むには良いかもしれませんが、永住を考えるならもう少し新しい物件が良いでしょう。
京都市エリアの市場動向
修学院住宅A棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
修学院住宅A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
修学院住宅A棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
修学院住宅A棟の売却相場はいくらですか?
修学院住宅A棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
修学院住宅A棟は築55年ですが売れますか?
修学院住宅A棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
