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マンション

修学院住宅A棟

京都府京都市左京区山端壱町田町8-59叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区山端壱町田町8-59
交通
叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分
築年月
1970年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
24戸
専有面積
33.33m² ~ 53.39m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
今井工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
修学院小学校
中学校区域
修学院中学校
所在地(住所)
京都府京都市左京区山端壱町田町8-59

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や通学に便利です。京都市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、近くにはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取れていれば、柔軟な対応が期待できます。

気になる点: 管理が行き届いていない部分があり、共用部の清掃や修繕が遅れることがあります。セキュリティ面もやや不安。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の古さや自主管理ゆえの管理体制には少し不満を感じることもあります。価格とのバランスを考えると、許容範囲内かと思います。

元住人20代さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、日当たりは比較的良好でした。DIYでリフォームしやすい構造だったのが良かったです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの老朽化が目立ちました。断熱性も低く、夏は暑く冬は寒かったです。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: 趣のある外観は、歴史を感じさせます。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部はかなり古びており、清潔感に欠ける印象です。エレベーターがないため、上の階だと大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 修学院駅が近いのは本当に便利でした。宝ヶ池公園も近く、自然に囲まれてリフレッシュできる場所が多いのが魅力です。

気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。

立地は最高でしたが、建物の古さがどうしても気になりました。特に水回りや断熱性は改善の余地が大きいと感じます。自主管理なので、管理状態は住民の意識に左右される部分が大きいかもしれません。賃貸で一時的に住むには良いかもしれませんが、永住を考えるならもう少し新しい物件が良いでしょう。

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