レスタージュ芦屋
レスタージュ芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 70.86〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 70.86〜77m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.86〜77m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.86〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.86〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
父+子ども1人
4日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもレスタージュ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスタージュ芦屋の過去の取引実績
直近価格
3,570万円
平均価格
3,431万円
最高値
4,003万円
最安値
2,380万円
レスタージュ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は3,570万円、平均価格は3,431万円、最高値は4,003万円です。
2,380万円
2013年9月
2,780万円
2013年10月
3,180万円
2015年3月
3,078万円
2015年3月
3,980万円
2018年4月
4,003万円
2018年4月
3,680万円
2023年11月
3,599万円
2023年11月
3,480万円
2024年5月
3,501万円
2024年5月
3,480万円
2024年11月
3,469万円
2024年11月
3,890万円
2024年12月
3,140万円
2024年12月
3,790万円
2025年2月
3,261万円
2025年2月
3,580万円
2025年6月
3,595万円
2025年6月
2,880万円
2025年6月
3,278万円
2025年6月
3,880万円
2025年12月
3,570万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代には最適だと感じています。高級住宅街ならではの落ち着きがあります。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便かもしれません。バスの本数も確認が必要です。
良い点: エントランスは高級感があり、手入れが行き届いています。共用部分も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。築年数は経っていますが、古さを感じさせません。
気になる点: null
良い点: 広めの間取りでゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いです。日当たりも良好で、明るい部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応に、設備は最新とは言えない部分もあります。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方には非常におすすめです。子育てや静かな生活を求める方にぴったり。駅からのアクセスはバス便ですが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、必要最低限の対応はしっかりしています。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: JR芦屋駅は快速も止まり、神戸や大阪へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスでの移動が必須なため、時間帯によっては時間がかかります。特に通勤ラッシュ時は混雑する可能性があります。
良い点: 閑静で治安が良いのは大きな魅力です。高級住宅街ならではの洗練された雰囲気があり、散歩するだけでも気分が良いです。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は少ないため、日常の買い物以外は駅まで出る必要があります。
芦屋のブランド力と静かな環境は魅力的です。都心へのアクセスも悪くありませんが、バス便の利用が必須な点は考慮が必要です。共働きで日中家にいないことが多い私たちにとっては、日勤管理でも十分でした。
芦屋市エリアの市場動向
レスタージュ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスタージュ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レスタージュ芦屋の売却相場はいくらですか?
レスタージュ芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 バス12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスタージュ芦屋は築24年ですが売れますか?
レスタージュ芦屋は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
