モンセーヌ西神南4号棟
モンセーヌ西神南4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.93〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜99.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 78.93〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、神戸市立井吹東小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもモンセーヌ西神南4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ西神南4号棟の過去の取引実績
直近価格
2,020万円
平均価格
1,905万円
最高値
2,020万円
最安値
1,790万円
モンセーヌ西神南4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,020万円、平均価格は1,905万円、最高値は2,020万円です。
1,790万円
2019年10月
2,020万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅から徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も近くて安心です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地や住環境はとても気に入っています。駅にも近く、子育て環境も良好です。管理状態も悪くないので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすく、収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームはされていましたが、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 管理組合の方がしっかり管理されている印象でした。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 管理方式が不明瞭な部分があり、もう少し透明性があると安心できると思いました。
良い点: 静かで落ち着いた環境で、リラックスして暮らせました。神戸市内へのアクセスも悪くなく、バランスの取れた立地でした。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもありました。
静かな環境で、広々とした部屋で快適に過ごせました。駅からも近く、生活する上では便利な場所でした。ただ、設備面では築年数を感じる部分もありました。ファミリー層には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ西神南4号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ西神南4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンセーヌ西神南4号棟の売却相場はいくらですか?
モンセーヌ西神南4号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ西神南4号棟は築31年ですが売れますか?
モンセーヌ西神南4号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
