メゾン水無瀬５号棟
メゾン水無瀬５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 67.8〜70m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜76.26m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜76.26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 67.8〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 67.8〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
共働き夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもメゾン水無瀬５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン水無瀬５号棟の過去の取引実績
直近価格
1,738万円
平均価格
1,733万円
最高値
1,780万円
最安値
1,680万円
メゾン水無瀬５号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,738万円、平均価格は1,733万円、最高値は1,780万円です。
1,780万円
2024年11月
1,735万円
2024年11月
1,680万円
2026年3月
1,738万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や京都へのアクセスが良いので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園や川もあり、散歩するのに最適です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどは最新のマンションに比べると見劣りするかもしれません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、静かな環境なので快適に暮らしています。管理もしっかりされていると感じます。リフォームなどで室内をきれいにすれば、まだまだ十分に住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋は比較的広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も各部屋にありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものとは異なり、少し使いづらい面もありました。断熱性や遮音性はあまり期待できません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。ゴミ出しのルールなども比較的しっかりしていました。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩5分は本当に便利でした。通勤で大阪方面にも京都方面にも行きやすかったです。
気になる点: null
駅からの近さと、静かな住環境が魅力のマンションでした。ファミリーで住むには十分な広さでしたが、建物の古さからくる設備面の古さは少し気になりました。リノベーションなどをして住むには良い物件だと思います。
三島郡島本町エリアの市場動向
メゾン水無瀬５号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン水無瀬５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン水無瀬５号棟の売却相場はいくらですか？
メゾン水無瀬５号棟の売却相場は、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン水無瀬５号棟は築51年ですが売れますか？
メゾン水無瀬５号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。