グランデール平野
グランデール平野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 16〜18.9m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 16〜18.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 16〜18.9m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 16〜18.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランデール平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランデール平野の過去の取引実績
直近価格
397万円
平均価格
382万円
最高値
550万円
最安値
287万円
グランデール平野の売却査定履歴です。直近価格は397万円、平均価格は382万円、最高値は550万円です。
480万円
2013年6月
420万円
2013年9月
390万円
2014年2月
410万円
2014年3月
380万円
2014年4月
330万円
2015年2月
331万円
2015年2月
350万円
2016年5月
336万円
2016年5月
420万円
2017年4月
347万円
2017年4月
480万円
2017年6月
413万円
2017年6月
520万円
2017年6月
393万円
2017年6月
370万円
2017年7月
423万円
2017年7月
360万円
2017年8月
388万円
2017年8月
290万円
2017年8月
395万円
2017年8月
480万円
2017年10月
370万円
2017年10月
350万円
2017年10月
398万円
2017年10月
380万円
2017年10月
394万円
2017年10月
290万円
2017年11月
386万円
2017年11月
480万円
2017年11月
348万円
2017年11月
440万円
2017年12月
374万円
2017年12月
400万円
2018年1月
334万円
2018年1月
400万円
2018年2月
414万円
2018年2月
380万円
2018年4月
370万円
2018年4月
400万円
2018年4月
384万円
2018年4月
350万円
2018年6月
380万円
2018年6月
400万円
2018年7月
364万円
2018年7月
460万円
2018年7月
367万円
2018年7月
420万円
2018年8月
371万円
2018年8月
400万円
2018年9月
373万円
2018年9月
350万円
2018年10月
373万円
2018年10月
500万円
2018年10月
379万円
2018年10月
380万円
2018年10月
391万円
2018年10月
390万円
2018年11月
402万円
2018年11月
390万円
2018年12月
361万円
2018年12月
340万円
2019年2月
397万円
2019年2月
350万円
2019年4月
375万円
2019年4月
380万円
2019年4月
334万円
2019年4月
330万円
2019年7月
368万円
2019年7月
390万円
2019年9月
338万円
2019年9月
350万円
2019年10月
359万円
2019年10月
370万円
2020年3月
328万円
2020年3月
350万円
2020年4月
338万円
2020年4月
330万円
2020年7月
330万円
2020年7月
370万円
2020年8月
329万円
2020年8月
330万円
2020年11月
305万円
2020年11月
300万円
2020年12月
302万円
2020年12月
330万円
2021年2月
345万円
2021年2月
290万円
2021年5月
321万円
2021年5月
300万円
2021年6月
287万円
2021年6月
420万円
2021年8月
338万円
2021年8月
420万円
2022年2月
348万円
2022年2月
450万円
2022年2月
371万円
2022年2月
360万円
2022年4月
362万円
2022年4月
300万円
2022年7月
373万円
2022年7月
450万円
2022年8月
385万円
2022年8月
350万円
2022年11月
372万円
2022年11月
330万円
2023年2月
375万円
2023年2月
340万円
2023年3月
340万円
2023年3月
350万円
2023年5月
338万円
2023年5月
395万円
2023年6月
360万円
2023年6月
390万円
2023年7月
351万円
2023年7月
480万円
2023年9月
386万円
2023年9月
550万円
2024年3月
372万円
2024年3月
380万円
2024年5月
385万円
2024年5月
350万円
2024年6月
432万円
2024年6月
380万円
2024年9月
377万円
2024年9月
380万円
2024年11月
374万円
2024年11月
450万円
2025年1月
416万円
2025年1月
450万円
2025年2月
398万円
2025年2月
380万円
2025年3月
409万円
2025年3月
400万円
2025年3月
407万円
2025年3月
380万円
2025年5月
378万円
2025年5月
430万円
2025年6月
392万円
2025年6月
500万円
2025年7月
408万円
2025年7月
420万円
2025年7月
407万円
2025年7月
398万円
2025年7月
401万円
2025年7月
413万円
2025年11月
431万円
2025年11月
385万円
2025年12月
424万円
2025年12月
450万円
2026年1月
396万円
2026年1月
380万円
2026年2月
410万円
2026年2月
380万円
2026年3月
397万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線が利用できるので、都心へのアクセスは悪くないです。出戸駅も長原駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、急いでいるときは少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。公園も近くにあり、散歩に最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はされているようです。エントランスは普通な感じです。
気になる点: 建物全体的に古さを感じます。共用部はあまり綺麗とは言えません。
築年数は経っていますが、生活に必要なものは近くに揃っているので、住みやすい街だと思います。都心へのアクセスも悪くないですが、駅からの距離は少し気になります。家賃を抑えたい方には良いかもしれません。
良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さでした。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはあまり清潔感がありませんでした。収納スペースも少ないです。
良い点: 特に問題なく過ごせました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し不安でした。管理形態も不明瞭で、あまりしっかりしている印象はありませんでした。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思いました。スーパーも近くにあるので買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。駅からの距離がもう少し近ければもっと良かったです。
築年数がかなり経っているため、建物の古さは否めません。設備面やセキュリティ面で気になる点はありましたが、家賃を考えるとコスパは悪くなかったと思います。周辺環境は悪くないので、割り切れる方なら住める物件です。
大阪市エリアの市場動向
グランデール平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランデール平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランデール平野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランデール平野の売却相場はいくらですか？
グランデール平野の売却相場は、大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランデール平野は築34年ですが売れますか？
グランデール平野は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。