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マンション

エスリード野田

大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分
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エスリード野田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

1日前
17.84〜19.6m2

オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

3日前
17.84〜19.6m2

収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸

子育て世帯

7日前
17.84〜19.6m2

セキュリティ面の安心感、大阪市立海老江西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
17.84〜19.6m2

セキュリティ面の安心感、大阪市立海老江西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
17.84〜19.6m2

セキュリティ面の安心感、大阪市立海老江西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもエスリード野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17
交通
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分
築年月
1996年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
17.84m² ～ 19.60m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立海老江西小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ブランド
エスリード
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17
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売却査定履歴

エスリード野田の過去の取引実績

直近価格

790万円

平均価格

764万円

最高値

980万円

最安値

490万円

下落傾向（前回比 90万円）

エスリード野田の売却査定履歴です。直近価格は790万円、平均価格は764万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17

口コミ・レビュー

野田の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野田阪神駅まで徒歩4分は本当に便利。千日前線一本で難波や日本橋にもアクセス楽々。JR環状線や阪神線も徒歩圏内で、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には全く不便しません。商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。オートロックもあるので安心感があります。

気になる点: エントランスはもう少し明るくても良いかも。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さは抜群です。周辺環境も充実しているので、単身者やDINKSには住みやすいマンションだと思います。共用部の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が17.84m²〜19.60m²とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さ。室内はリノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 収納スペースはあまり多くない印象。水回りの設備は古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できます。管理会社もしっかりされているようです。

気になる点: 管理体制について、もう少し詳細が分かると安心です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には飲食店や商業施設が多く、生活利便性は高いです。海老江公園も近く、緑を感じられる環境も良いですね。

気になる点: 交通量が多い道路も近くにあるため、部屋によっては騒音が気になる可能性も？

駅からの近さと周辺の生活利便性の高さが魅力的なマンションです。コンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分かもしれません。築年数を考慮すると、リノベーションの有無や室内設備の確認は必須でしょう。総合的に見て、コスパの良い物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

エスリード野田の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

エスリード野田に関するよくある質問

エスリード野田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

エスリード野田の売却相場はいくらですか？

エスリード野田の売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード野田は築30年ですが売れますか？

エスリード野田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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