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マンション

グランドヴィラ姫島

大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24-24阪神本線/姫島駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24-24
交通
阪神本線/姫島駅 徒歩3分
築年月
1987年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
専有面積
51.21m² ~ 70.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
640m²
駐車場数
8
建ぺい率
76%
容積率
281%
分譲会社
阪神住建
施工会社
三井建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立姫島小学校
中学校区域
大阪市立西淀中学校
延床面積
1987m²
建築面積
393m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24-24

口コミ・レビュー

姫島在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神姫島駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かですが、少し歩けば商店街もあり、生活に必要なものは揃います。公園も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。

気になる点: 大きな商業施設は近くにないため、休日の買い出しは少し遠出する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、住みやすいマンションです。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理もしっかりされているので、安心して生活できます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは清掃されており、管理されている様子は伺えます。

気になる点: 築年数相応の外観で、新築のような華やかさはありません。共用部の設備も古めかしい印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が51.21m²~70.58m²と、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるようです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 水回りの設備などは、築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いです。内装は部屋によって差が大きいかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫島駅まで徒歩3分は大きな魅力です。通勤・通学に非常に便利で、生活圏が広がります。

駅からの近さは非常に魅力的で、通勤の便を考えると候補になります。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わるので、内見でしっかり確認したいです。価格帯によっては魅力的な物件になるかもしれません。

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