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マンション

ワコーレオーキッドヒル

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目10-3神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目10-3
交通
神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩7分
築年月
1994年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
32戸
専有面積
54.00m² ~ 72.00m²
土地権利
所有権
敷地面積
1775.75m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%・40%
容積率
200%・80%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立鈴蘭台小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
延床面積
2353.28m²
建築面積
853.27m²
設計会社
村上工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目10-3

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 神鉄は他の鉄道に比べて路線が限られているのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周りは清潔感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが混雑時は少し不便です。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅からの近さが魅力です。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。管理状況も悪くなく、価格帯を考えれば満足度は高いです。

一人暮らし20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54㎡台の部屋でも、間取りによっては一人暮らしには十分な広さがあります。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 水回りの設備は年数相応で、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理会社の方が巡回されているようで、安心感はあります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、神戸市中心部へのアクセスは乗り換えが必要になります。

気になる点: 終電が早いのが少し気になります。

静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。

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