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マンション

パレ京橋

大阪府大阪市城東区野江1丁目11-1大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区野江1丁目11-1
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩15分
築年月
1983年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
60戸
専有面積
46.75m² ~ 68.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1391m²
駐車場数
11
分譲会社
長谷工不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
榎並小学校
中学校区域
蒲生中学校
備考
●「A-プライス 京橋店」約240m ●「桜之宮東公園」約270m ●「東大阪病院」約550m ●「ライフ 京橋店」約250m
延床面積
4082m²
建築面積
787m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江1丁目11-1

口コミ・レビュー

京橋暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩7分と非常に便利。JR、京阪、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や買い物、レジャーに困りません。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが駅周辺に集中しており、日常の買い物には全く不便しません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くなると駅周辺は賑やかすぎることもありますが、マンション自体は静かな場所にあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体に古さは感じられます。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。京橋駅へのアクセスは抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。共用部も綺麗に管理されており、価格を考えれば満足度は高いです。子育てにも適した環境だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがありました。収納スペースも十分で、使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームされていれば快適だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理の方が丁寧に清掃されていました。

気になる点: 外観は年季が入っており、特別おしゃれという感じではありません。エレベーターが1基しかないのが、混雑時は少し不便でした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるので、行動範囲が広がります。

気になる点: 徒歩7分ですが、夏場などは少し遠く感じるときもありました。蒲生四丁目駅も利用できましたが、少し距離があります。

立地が非常に良く、生活するにはとても便利なマンションでした。特に京橋駅周辺の商業施設の充実ぶりは助かりました。建物自体は築年数相応の古さはありますが、管理はしっかりしていました。ファミリーでの生活にも十分対応できる広さの部屋もあります。

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