コスモ帝塚山イースト
コスモ帝塚山イーストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 65〜71m2 | 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65〜71m2 | 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 65〜71m2 | 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 大阪市立大領小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
新婚夫婦
7日前南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前大阪市立大領小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもコスモ帝塚山イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ帝塚山イーストの過去の取引実績
直近価格
3,467万円
平均価格
3,270万円
最高値
6,907万円
最安値
1,890万円
コスモ帝塚山イーストの売却査定履歴です。直近価格は3,467万円、平均価格は3,270万円、最高値は6,907万円です。
1,980万円
2014年4月
1,890万円
2016年3月
1,913万円
2016年3月
5,900万円
2018年7月
6,907万円
2018年7月
5,900万円
2018年8月
6,907万円
2018年8月
1,980万円
2023年2月
2,004万円
2023年2月
2,650万円
2023年4月
2,470万円
2023年4月
2,480万円
2023年6月
2,529万円
2023年6月
2,880万円
2023年7月
2,645万円
2023年7月
2,380万円
2023年8月
2,640万円
2023年8月
2,880万円
2023年10月
2,742万円
2023年10月
3,298万円
2025年11月
3,474万円
2025年11月
3,298万円
2026年1月
3,467万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
帝塚山の落ち着いた環境が気に入って住んでいます。駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。小学校も近く、子育て世代にも良いと思います。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりしています。
良い点: 御堂筋線の西田辺駅まで徒歩圏内なので、梅田や難波へのアクセスは良いです。駅周辺には商店街やスーパー、病院などがあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 南海線帝塚山駅も使えますが、こちらは少し地味な印象です。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあり、設備は比較的モダンなものになっています。
気になる点: 築年数相応の設備もあるため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気。大領小学校も近く、子育て環境としては良好です。
西田辺駅へのアクセスが良いのが決め手でした。御堂筋線一本で主要な場所に行けるのは便利です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物自体は古さを感じるところもあります。リフォームの有無で部屋の印象は変わると思います。
大阪市エリアの市場動向
コスモ帝塚山イーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ帝塚山イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ帝塚山イーストの売却相場はいくらですか?
コスモ帝塚山イーストの売却相場は、南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ帝塚山イーストは築29年ですが売れますか?
コスモ帝塚山イーストは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
