トーカンマンション千里五月が丘
トーカンマンション千里五月が丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 73.62〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 73.62〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.62〜76m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.62〜76m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもトーカンマンション千里五月が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーカンマンション千里五月が丘の過去の取引実績
直近価格
2,864万円
平均価格
2,540万円
最高値
3,180万円
最安値
1,780万円
トーカンマンション千里五月が丘の売却査定履歴です。直近価格は2,864万円、平均価格は2,540万円、最高値は3,180万円です。
1,900万円
2013年6月
2,680万円
2013年9月
2,580万円
2013年9月
2,480万円
2013年10月
2,380万円
2013年12月
2,280万円
2017年3月
2,366万円
2017年3月
2,180万円
2017年5月
2,418万円
2017年5月
1,980万円
2017年7月
2,336万円
2017年7月
1,980万円
2018年1月
2,295万円
2018年1月
1,880万円
2018年1月
2,248万円
2018年1月
2,880万円
2022年3月
3,004万円
2022年3月
2,780万円
2022年4月
2,952万円
2022年4月
2,680万円
2022年4月
2,790万円
2022年4月
2,680万円
2022年5月
2,821万円
2022年5月
2,580万円
2022年5月
2,795万円
2022年5月
2,480万円
2022年8月
2,760万円
2022年8月
2,480万円
2022年9月
2,697万円
2022年9月
2,480万円
2024年12月
2,606万円
2024年12月
2,180万円
2025年2月
2,385万円
2025年2月
1,780万円
2025年5月
2,223万円
2025年5月
3,180万円
2025年12月
2,478万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
2,633万円
2026年1月
2,680万円
2026年3月
3,101万円
2026年3月
3,095万円
2026年3月
2,864万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境として非常に優れています。山田第三小学校も近く、通学も安心です。
良い点: 築年数は経過していますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、住民の顔は比較的わかっています。
気になる点: セキュリティ面では、特に最新の設備はありません。
南千里駅からバス便ですが、本数も多くそこまで不便は感じません。周辺の自然環境は抜群で、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。子育て世代にも優しい環境だと思います。
良い点: 南千里駅周辺にはスーパーやコンビニ、図書館など生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 駅までバスで10分かかるのが、少しネックでした。雨の日などは特に不便に感じました。
良い点: 部屋は広めでした。収納も十分あり、家族で住むには快適でした。日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。キッチンや浴室の設備は最新ではありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は気に入っていました。近くの公園で子供を遊ばせるのに最適でした。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまでは車が必要です。
築年数は経っていますが、比較的リーズナブルな価格で広めの部屋に住むことができました。周辺の環境は非常に良く、子育てには最適だと思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ないレベルです。
吹田市エリアの市場動向
トーカンマンション千里五月が丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカンマンション千里五月が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トーカンマンション千里五月が丘の売却相場はいくらですか？
トーカンマンション千里五月が丘の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカンマンション千里五月が丘は築29年ですが売れますか？
トーカンマンション千里五月が丘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。