プレジデント高槻
プレジデント高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.81m2 | JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレジデント高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレジデント高槻の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレジデント高槻の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレジデント高槻の過去の取引実績
直近価格
826万円
平均価格
1,282万円
最高値
2,080万円
最安値
680万円
プレジデント高槻の売却査定履歴です。直近価格は826万円、平均価格は1,282万円、最高値は2,080万円です。
1,450万円
2013年11月
1,280万円
2014年2月
880万円
2014年5月
680万円
2014年6月
1,250万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,180万円
2014年12月
1,124万円
2014年12月
880万円
2014年12月
900万円
2014年12月
1,380万円
2015年7月
1,170万円
2015年7月
1,398万円
2015年9月
1,210万円
2015年9月
1,298万円
2016年1月
1,190万円
2016年1月
1,280万円
2016年7月
1,455万円
2016年7月
1,580万円
2017年2月
1,527万円
2017年2月
1,490万円
2017年7月
1,505万円
2017年7月
1,580万円
2017年11月
1,249万円
2017年11月
1,280万円
2018年1月
1,032万円
2018年1月
1,290万円
2018年1月
1,125万円
2018年1月
1,280万円
2018年5月
1,393万円
2018年5月
1,050万円
2018年9月
1,352万円
2018年9月
950万円
2018年10月
1,235万円
2018年10月
1,580万円
2019年3月
1,268万円
2019年3月
1,498万円
2019年7月
1,204万円
2019年7月
1,398万円
2019年9月
1,190万円
2019年9月
1,298万円
2019年12月
1,181万円
2019年12月
1,198万円
2020年7月
1,257万円
2020年7月
1,250万円
2020年9月
1,360万円
2020年9月
700万円
2021年2月
934万円
2021年2月
1,250万円
2021年5月
1,141万円
2021年5月
1,350万円
2022年1月
1,264万円
2022年1月
1,480万円
2022年2月
1,027万円
2022年2月
1,380万円
2022年6月
1,099万円
2022年6月
1,280万円
2022年6月
1,336万円
2022年6月
1,480万円
2024年6月
1,420万円
2024年6月
1,280万円
2024年12月
1,294万円
2024年12月
1,680万円
2025年6月
1,388万円
2025年6月
1,780万円
2025年6月
1,324万円
2025年6月
1,480万円
2025年10月
1,491万円
2025年10月
1,380万円
2025年10月
1,466万円
2025年10月
1,280万円
2025年11月
1,466万円
2025年11月
980万円
2025年12月
1,296万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,326万円
2025年12月
1,280万円
2025年12月
1,405万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
773万円
2025年12月
2,080万円
2026年1月
1,462万円
2026年1月
1,380万円
2026年1月
805万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
826万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街にあるため、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃が行き届いていないと感じることがあります。オートロックなどはありません。
良い点: バス停が近く、JR高槻駅までアクセスしやすいのは便利です。
気になる点: 駅から徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変です。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲です。管理面では、共用部の清掃やセキュリティ設備に少し古さを感じますが、住民同士で協力して綺麗に保つように心がけています。
良い点: 歴史を感じさせる重厚感のある外観です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、高齢者や荷物が多い場合は少し大変かもしれません。共用廊下などは年季が入っています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広さも十分な部屋がありました。採光は良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は古いものが多く、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。水回りの更新は必要になる可能性があります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーや商店街も自転車圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
長年住んでいましたが、静かで落ち着いた環境が気に入っていました。駅からの距離はありますが、バスを使えば問題ありません。建物の古さは否めませんが、それを理解した上で、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。特に、周辺の住環境の良さは魅力でした。
高槻市エリアの市場動向
プレジデント高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅 バス9分 緑が丘バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジデント高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレジデント高槻の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレジデント高槻の売却相場はいくらですか？
プレジデント高槻の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅 バス9分 緑が丘バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジデント高槻は築52年ですが売れますか？
プレジデント高槻は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。