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マンション

マリントピア天橋立5号館

京都府宮津市日置3598京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス25分
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マリントピア天橋立5号館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
64.4〜70m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス

母+子ども1人

3日前
64.4〜70m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス

母+子ども1人

4日前
64.4〜70m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス

夫婦+子ども1人

5日前
64.4〜72m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

単身

7日前
64.4〜70m2

駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ

上記以外にもマリントピア天橋立5号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府宮津市日置3598
交通
京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス25分
築年月
1992年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
104戸
専有面積
64.40m² ~ 122.83m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
にしがき
施工会社
日本国土開発
管理会社
にしがき
中学校区域
与謝野町宮津市中学校組合立橋立中学校
所在地(住所)
京都府宮津市日置3598
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売却査定履歴

マリントピア天橋立5号館の過去の取引実績

直近価格

1,527万円

平均価格

1,495万円

最高値

2,034万円

最安値

853万円

下落傾向(前回比 153万円

マリントピア天橋立5号館の売却査定履歴です。直近価格は1,527万円、平均価格は1,495万円、最高値は2,034万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宮津市日置3598

口コミ・レビュー

海辺暮らしを楽しむ50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても天橋立が目の前!朝夕の散歩は最高です。静かで空気が澄んでおり、リゾート気分を味わえます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いています。海風の影響か、所々劣化は否めません。

気になる点: エレベーターが少し狭く、混雑時は待ち時間が気になることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で安心感があります。管理人さんは親切で、困ったときも丁寧に対応してくれます。

天橋立の素晴らしい景色と静かな環境は、ここに住む大きな魅力です。都心のような利便性はありませんが、ゆったりとした時間を過ごしたい方には最適。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりしており、日々の暮らしに不便はありません。

週末移住を始めた40代さん居住者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: 天橋立駅からはバスで25分と少し距離があります。本数も多くはないので、車がないと不便を感じることが多いです。

気になる点: 公共交通機関のみでの生活は、買い物や用事の際に時間がかかり大変。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋からの眺望は素晴らしいです。広さも十分あり、リフォームすれば快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや断熱性は現代の基準からすると見劣りします。

周辺環境★★★★

良い点: 観光地ならではの賑わいはありますが、少し離れると静かで落ち着いた雰囲気です。コンビニやスーパーは車で数分。

気になる点: 飲食店や商業施設が少なく、選択肢が限られる。

週末の別荘として購入しましたが、自然豊かでリフレッシュできる場所です。ただ、公共交通機関でのアクセスや周辺の生活利便性は、普段使いするには少し課題があります。お部屋はリフォームの余地がありますが、眺望は期待以上です。

宮津市エリアの市場動向

マリントピア天橋立5号館の立地価値

宮津市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宮津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

マリントピア天橋立5号館に関するよくある質問

マリントピア天橋立5号館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宮津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

マリントピア天橋立5号館の売却相場はいくらですか?

マリントピア天橋立5号館の売却相場は、京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス25分を利用しやすい交通条件、宮津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マリントピア天橋立5号館は築33年ですが売れますか?

マリントピア天橋立5号館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

宮津市エリアのマンション市場の動向は?

宮津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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