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マンション

マリントピア天橋立2号館

京都府宮津市日置3784-3京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宮津市日置3784-3
交通
京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス25分
築年月
1990年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
119戸
専有面積
40.65m² ~ 75.10m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
にしがき
施工会社
東海興業
管理会社
にしがき
中学校区域
与謝野町宮津市中学校組合立橋立中学校
所在地(住所)
京都府宮津市日置3784-3

口コミ・レビュー

京都移住組40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: なんといっても天橋立が目の前!休日は散歩やサイクリングが楽しめて最高です。静かで自然豊かな環境は子育てにも良いと感じます。

気になる点: 最寄りの駅までバスで25分と、ちょっと不便。日常の買い物は車がないと厳しい場面も多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。海沿いなので潮風の影響はありますが、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: エントランスやロビーは年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったり過ごせます。バルコニーからの眺望は素晴らしいです。

気になる点: 設備は古めなので、リフォームを検討したいところ。特に水回りは最新のものに交換したいです。

自然豊かな環境と天橋立という最高のロケーションは、マリントピア天橋立の最大の魅力です。都会の喧騒から離れてスローライフを送りたい方にはぴったりだと思います。ただ、交通の便や生活利便性を考えると、人によっては不便に感じるかもしれません。車の所有は必須に近いでしょう。

セカンドハウス検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★★

良い点: 世界三景とも言われる天橋立の眺望は唯一無二。リゾート気分を味わえるのは魅力的です。静かで落ち着いた環境は、リフレッシュに最適。

気になる点: 日常の買い物や医療機関など、生活に必要な施設が近くにないのが少し気になります。バスの本数も限られているので、生活スタイルをよく考える必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てという高層マンションなので、眺望の良さは期待できます。共用部分も、築年数を考慮すれば手入れはされている方だと感じました。

気になる点: 築30年以上経過しているため、建物の老朽化は否めない部分があるかもしれません。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能していれば、長期的な維持管理も安心できそうです。オートロックや監視カメラなどの基本的なセキュリティは整っていると良いのですが。

気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細については、もう少し情報が欲しいです。特に、遠隔で居住する際の管理状況は重要だと考えています。

天橋立という素晴らしいロケーションに惹かれて見学しました。眺望は期待通りで、リゾートマンションとしてのポテンシャルは高いと感じます。ただ、永住というよりは、セカンドハウスや別荘として利用するのが現実的かもしれません。生活利便性については、事前のリサーチと、現地での生活体験が不可欠でしょう。

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