マリントピア天橋立7号館
マリントピア天橋立7号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 40.28〜52m2 | 京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜64.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜64.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜64.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 58〜64.4m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
2日前京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもマリントピア天橋立7号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マリントピア天橋立7号館の過去の取引実績
直近価格
332万円
平均価格
485万円
最高値
897万円
最安値
200万円
マリントピア天橋立7号館の売却査定履歴です。直近価格は332万円、平均価格は485万円、最高値は897万円です。
598万円
2015年11月
619万円
2015年11月
598万円
2016年5月
619万円
2016年5月
598万円
2017年8月
619万円
2017年8月
680万円
2017年9月
897万円
2017年9月
550万円
2017年10月
833万円
2017年10月
598万円
2018年2月
539万円
2018年2月
460万円
2022年6月
453万円
2022年6月
460万円
2022年7月
453万円
2022年7月
280万円
2024年6月
336万円
2024年6月
200万円
2026年1月
284万円
2026年1月
480万円
2026年1月
358万円
2026年1月
200万円
2026年2月
222万円
2026年2月
340万円
2026年3月
332万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても天橋立が近いのが最高。毎日の散歩コースに最適で、四季折々の景色を楽しめます。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 最寄り駅までバスで20分かかるのが少し不便。車がないと生活が難しいかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。海風の影響はありますが、手入れはされているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、若干古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることも。
良い点: 管理組合はありますが、具体的な管理体制については不明な点が多いです。セキュリティ面は特に問題なく過ごせています。
気になる点: 管理体制が不明瞭なため、将来的な修繕計画などが気になるところです。
天橋立のすぐそばというロケーションは唯一無二で、都会の喧騒から離れて暮らしたい方にはぴったりです。ただ、公共交通機関の便はあまり良くないので、車での生活が基本となります。自然を満喫しながらゆったりと過ごしたい方におすすめします。
良い点: 世界遺産級の景観が日常になるなんて夢のようです。休日に訪れるには最高の場所。夏は海水浴も楽しめそうです。
気になる点: 日常生活に必要なスーパーや病院などが近くにないのが懸念点。毎日の買い物は不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、海が見える部屋もあるようです。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念。内見しないと分からないことが多い。設備も古くなっている可能性が高い。
良い点: 天橋立駅からは少し距離がありますが、観光地としては有名なので、アクセスはしやすい方かもしれません。
気になる点: バス便が少なく、本数も限られているため、駅からの移動は不便。終電の時間を考えると、夜遅くの移動は難しい。
マリントピア天橋立7号館は、なんといってもそのロケーションが最大の魅力です。天橋立という素晴らしい環境で暮らせるのは魅力的ですが、生活利便性には課題がありそうです。別荘やセカンドハウスとしては最高ですが、永住となると車は必須、そして周辺の生活インフラの確認が重要だと感じました。
宮津市エリアの市場動向
マリントピア天橋立7号館の立地価値
宮津市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宮津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マリントピア天橋立7号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マリントピア天橋立7号館の売却相場はいくらですか?
マリントピア天橋立7号館の売却相場は、京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス20分を利用しやすい交通条件、宮津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マリントピア天橋立7号館は築29年ですが売れますか?
マリントピア天橋立7号館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宮津市エリアのマンション市場の動向は?
宮津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
