マリントピア天橋立8号館
マリントピア天橋立8号館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜78.84m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.84m2 | 室内の状態が整っていること、京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス11分 京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/岩滝口(阿蘇の入江)駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
1日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス11分 京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/岩滝口(阿蘇の入江)駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもマリントピア天橋立8号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
マリントピア天橋立8号館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
マリントピア天橋立8号館の過去の取引実績
直近価格
569万円
平均価格
707万円
最高値
1,200万円
最安値
240万円
マリントピア天橋立8号館の売却査定履歴です。直近価格は569万円、平均価格は707万円、最高値は1,200万円です。
1,200万円
2021年5月
1,187万円
2021年5月
1,200万円
2021年11月
1,187万円
2021年11月
980万円
2023年9月
1,200万円
2023年9月
898万円
2023年10月
1,116万円
2023年10月
848万円
2023年12月
958万円
2023年12月
798万円
2024年1月
928万円
2024年1月
748万円
2024年2月
900万円
2024年2月
798万円
2024年9月
962万円
2024年9月
500万円
2024年11月
521万円
2024年11月
450万円
2025年1月
488万円
2025年1月
398万円
2025年2月
477万円
2025年2月
348万円
2025年3月
408万円
2025年3月
298万円
2025年3月
381万円
2025年3月
240万円
2025年4月
356万円
2025年4月
500万円
2025年5月
399万円
2025年5月
600万円
2026年1月
587万円
2026年1月
600万円
2026年2月
569万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天橋立に近く、休日は散歩やサイクリングを楽しめます。海も近くて空気がきれいです。静かで落ち着いた環境は気に入っています。
気になる点: 車がないと生活は不便。スーパーや病院などが少し離れています。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備には期待できません。エレベーターの待ち時間が長いことがあります。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らしています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。セキュリティ面ではもう少し強化してほしいです。
自然豊かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。天橋立が生活圏内というのは魅力的です。ただ、日用品の買い物や病院へのアクセスを考えると、車は必須だと感じます。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしている方だと思います。
良い点: 天橋立駅までバスでアクセスできるのは良いですが、本数が少ないのが難点です。通勤・通学にはあまり向いていません。
気になる点: バスの待ち時間が長く、時刻表とにらめっこする日々でした。終電も早いので、遅くまで出かけるのは難しいです。
良い点: 専有面積は広めだったので、ファミリーでもゆったり使えました。和室があったのが良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのが気になりました。
良い点: 静かな環境で、子育てには良いかもしれません。近所には自然が多く、公園なども点在しています。
気になる点: 日常生活に必要な施設(スーパー、病院、学校など)が徒歩圏内にほとんどなく、車がないと非常に不便でした。
自然に囲まれた静かな環境は魅力でしたが、利便性の面で不満が残りました。特に公共交通機関の便が悪く、車がないと生活が成り立ちにくいです。お部屋の設備も古く、リフォームを検討しないと快適とは言えません。子育て環境としては良いかもしれませんが、共働きなどで利便性を重視する家庭には向かないかもしれません。
宮津市エリアの市場動向
マリントピア天橋立8号館の立地価値
宮津市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス11分 京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/岩滝口(阿蘇の入江)駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宮津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マリントピア天橋立8号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マリントピア天橋立8号館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マリントピア天橋立8号館の売却相場はいくらですか?
マリントピア天橋立8号館の売却相場は、京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス11分 京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/岩滝口(阿蘇の入江)駅 バス20分を利用しやすい交通条件、宮津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マリントピア天橋立8号館は築28年ですが売れますか?
マリントピア天橋立8号館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宮津市エリアのマンション市場の動向は?
宮津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
