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マンション

マリントピア天橋立6号館

京都府宮津市大垣373京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス27分
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マリントピア天橋立6号館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
53〜65m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること

新婚夫婦

6日前
53〜65m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども2人

1週間前
69〜81m2

家族で暮らしやすい生活動線、眺望の良さ、共用部の管理が安定していること

定年前の住み替え検討

1週間前
59〜71m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもマリントピア天橋立6号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府宮津市大垣373
交通
京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス27分
築年月
1994年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
111戸
専有面積
51.15m² ~ 93.33m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
にしがき
施工会社
淺沼組
管理会社
にしがき
小学校区域
宮津市立府中小学校
中学校区域
与謝野町宮津市中学校組合立橋立中学校
所在地(住所)
京都府宮津市大垣373
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売却査定履歴

マリントピア天橋立6号館の過去の取引実績

直近価格

317万円

平均価格

580万円

最高値

1,350万円

最安値

220万円

上昇傾向(前回比 +97万円

マリントピア天橋立6号館の売却査定履歴です。直近価格は317万円、平均価格は580万円、最高値は1,350万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宮津市大垣373

口コミ・レビュー

宮津移住組40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても天橋立が目の前!毎日の散歩が最高です。静かで自然豊かで、都会の喧騒から離れてリラックスできます。子育て環境としても良いと感じています。

気になる点: 最寄り駅までバスで27分は少し遠く感じます。車がないと生活が不便な場面も多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 外観は年季が入っており、新しさを求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、担当者の方がいつも親切に対応してくれます。セキュリティ面でも特に不安はありません。

自然豊かな環境と天橋立という最高のロケーションが魅力です。都会のような利便性はありませんが、ゆったりとした時間を過ごしたい方にはおすすめです。日勤管理の方も丁寧で安心感があります。車は必須ですが、それさえクリアできれば満足度は高いと思います。

都心からの移住者50代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りのお部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。眺望は天橋立方面が見え、開放感があります。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 天橋立駅周辺には、観光客向けの飲食店がいくつかあります。お土産屋さんも充実しています。

気になる点: 日常の買い物をするスーパーや商店は少なく、バスで宮津市街地まで行く必要があります。駅までのバス便も限られています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境は非常に魅力的です。夏は海水浴場も近く、アクティビティを楽しめます。

気になる点: 夜は非常に静かで、人通りも少ないため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

景観は素晴らしいですが、生活利便性という点では、やはり地方都市ならではの課題があります。都心からの移住を考えている方は、事前に生活スタイルに合うかよく検討した方が良いでしょう。物件自体は古めですが、管理はしっかりしているように見えます。自然を満喫したい方には良い選択肢だと思います。

宮津市エリアの市場動向

マリントピア天橋立6号館の立地価値

宮津市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宮津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

マリントピア天橋立6号館に関するよくある質問

マリントピア天橋立6号館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、宮津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

マリントピア天橋立6号館の売却相場はいくらですか?

マリントピア天橋立6号館の売却相場は、京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線/天橋立駅 バス27分を利用しやすい交通条件、宮津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マリントピア天橋立6号館は築32年ですが売れますか?

マリントピア天橋立6号館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

宮津市エリアのマンション市場の動向は?

宮津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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