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マンション

天王寺パークヴィラ

大阪府大阪市西成区山王1丁目1-10阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区山王1丁目1-10
交通
阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分
築年月
1981年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
108戸
専有面積
58.48m² ~ 70.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1241m²
駐車場数
24
分譲会社
阪神住建
施工会社
小松建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立金塚小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
延床面積
7789m²
建築面積
739m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区山王1丁目1-10

口コミ・レビュー

天王寺暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩圏内なので、JR、地下鉄、近鉄、阪堺と複数路線が使えて非常に便利。梅田や難波へのアクセスはもちろん、遠出する際も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店などの商業施設が近く、買い物や外食には困りません。公園も点在していて、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと複数路線へのアクセスは抜群です。周辺の利便性も高く、生活するには非常に快適なマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心できます。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。

気になる点: 古いため、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りします。リノベーションされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的広々としており、落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスがあればさらに便利ですが、現状はありません。

気になる点: 建物の外観は年季が入っています。共用廊下などはもう少し清潔感が欲しいと感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 金塚小学校が学区で、通学路も比較的安全でした。近所にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物は便利でした。

気になる点: 阪堺電車沿いなので、電車の音が気になる場合があるかもしれません。ただ、慣れれば気にならない程度でした。

立地は非常に便利で、周辺環境も充実していました。特に子育て世代には小学校が近いのが魅力だと思います。ただ、築年数相応の設備や共用部の古さはあります。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。総合的には、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

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