マンション

ライオンズマンション豊中上野東第２

大阪府豊中市上野東1丁目23-23北大阪急行電鉄／桃山台駅バス10分

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ライオンズマンション豊中上野東第２をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども2人	74〜82.32m2	住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
6日前	夫婦＋子ども3人	77〜82.32m2	セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
1週間前	父＋子ども1人	60.29〜66m2	駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、上野小学校に通いやすいこと
1週間前	父＋子ども1人	60.29〜66m2	駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、上野小学校に通いやすいこと

夫婦＋子ども2人

3日前

74〜82.32m2

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと

夫婦＋子ども3人

6日前

77〜82.32m2

セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境

父＋子ども1人

1週間前

60.29〜66m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、上野小学校に通いやすいこと

父＋子ども1人

1週間前

60.29〜66m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、上野小学校に通いやすいこと

上記以外にもライオンズマンション豊中上野東第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府豊中市上野東1丁目23-23

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅バス10分

築年月

1988年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付3階建

総戸数

44戸

専有面積

60.29m² ～ 82.32m²

管理方式

巡回

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

2160.69m²

分譲会社

大京

施工会社

鉄建建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

上野小学校

中学校区域

第三中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

設計会社

ＴＡＵ建築設計

所在地(住所)

大阪府豊中市上野東1丁目23-23

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売却査定履歴

ライオンズマンション豊中上野東第２の過去の取引実績

直近価格

1,670万円

平均価格

1,770万円

最高値

2,450万円

最安値

1,280万円

下落傾向（前回比 107万円）

2,280万円

2014年5月

2,280万

2,080万円

2014年6月

2,080万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,376万円

2014年12月

1,376万

1,650万円

2015年2月

1,650万

1,641万円

2015年2月

1,641万

1,680万円

2015年3月

1,680万

1,617万円

2015年3月

1,617万

1,580万円

2015年5月

1,580万

1,724万円

2015年5月

1,724万

1,599万円

2015年5月

1,599万

1,650万円

2015年8月

1,650万

1,736万円

2015年8月

1,736万

1,430万円

2015年9月

1,430万

1,711万円

2015年9月

1,711万

1,650万円

2016年2月

1,650万

1,749万円

2016年2月

1,749万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,928万円

2016年12月

1,928万

1,690万円

2017年3月

1,690万

1,739万円

2017年3月

1,739万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,740万円

2017年6月

1,740万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,555万円

2017年7月

1,555万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,746万円

2017年10月

1,746万

1,650万円

2017年12月

1,650万

1,727万円

2017年12月

1,727万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,575万円

2018年1月

1,575万

2,090万円

2018年4月

2,090万

1,868万円

2018年4月

1,868万

1,990万円

2018年9月

1,990万

1,994万円

2018年9月

1,994万

1,490万円

2019年1月

1,490万

1,861万円

2019年1月

1,861万

1,990万円

2019年3月

1,990万

1,813万円

2019年3月

1,813万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,721万円

2019年4月

1,721万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,831万円

2019年8月

1,831万

1,990万円

2019年9月

1,990万

1,915万円

2019年9月

1,915万

1,688万円

2019年11月

1,688万

1,780万円

2019年11月

1,780万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,836万円

2020年2月

1,836万

1,580万円

2020年2月

1,580万

1,669万円

2020年2月

1,669万

1,990万円

2020年5月

1,990万

1,920万円

2020年5月

1,920万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,639万円

2020年5月

1,639万

2,080万円

2020年8月

2,080万

1,976万円

2020年8月

1,976万

1,380万円

2020年10月

1,380万

1,656万円

2020年10月

1,656万

1,680万円

2020年11月

1,680万

2,039万円

2020年11月

2,039万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,901万円

2020年12月

1,901万

1,398万円

2021年2月

1,398万

1,785万円

2021年2月

1,785万

1,980万円

2021年5月

1,980万

2,001万円

2021年5月

2,001万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,754万円

2021年6月

1,754万

1,880万円

2021年12月

1,880万

1,998万円

2021年12月

1,998万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,624万円

2022年2月

1,624万

1,690万円

2022年12月

1,690万

1,724万円

2022年12月

1,724万

1,380万円

2023年2月

1,380万

1,582万円

2023年2月

1,582万

1,550万円

2023年4月

1,550万

1,732万円

2023年4月

1,732万

1,920万円

2023年8月

1,920万

1,635万円

2023年8月

1,635万

2,450万円

2023年12月

2,450万

2,165万円

2023年12月

2,165万

1,700万円

2023年12月

1,700万

2,112万円

2023年12月

2,112万

1,770万円

2024年2月

1,770万

1,747万円

2024年2月

1,747万

2,350万円

2024年3月

2,350万

2,271万円

2024年3月

2,271万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,363万円

2024年3月

2,363万

1,580万円

2024年3月

1,580万

2,245万円

2024年3月

2,245万

1,690万円

2024年4月

1,690万

1,846万円

2024年4月

1,846万

2,250万円

2024年4月

2,250万

2,288万円

2024年4月

2,288万

1,650万円

2024年4月

1,650万

1,853万円

2024年4月

1,853万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,881万円

2024年5月

1,881万

1,598万円

2024年5月

1,598万

1,821万円

2024年5月

1,821万

1,480万円

2024年6月

1,480万

2,089万円

2024年6月

2,089万

1,548万円

2024年8月

1,548万

1,727万円

2024年8月

1,727万

1,779万円

2024年8月

1,779万

2,150万円

2024年8月

2,150万

2,117万円

2024年8月

2,117万

1,550万円

2024年9月

1,550万

1,690万円

2024年9月

1,690万

1,495万円

2024年9月

1,495万

1,656万円

2024年9月

1,656万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,964万円

2024年9月

1,964万

2,150万円

2024年10月

2,150万

1,997万円

2024年10月

1,997万

2,080万円

2025年1月

2,080万

2,009万円

2025年1月

2,009万

1,450万円

2025年1月

1,450万

1,666万円

2025年1月

1,666万

1,880万円

2025年2月

1,880万

2,014万円

2025年2月

2,014万

2,030万円

2025年2月

2,030万

1,744万円

2025年2月

1,744万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,681万円

2025年2月

1,681万

1,380万円

2025年3月

1,380万

1,550万円

2025年3月

1,550万

1,550万円

2025年5月

1,550万

2,045万円

2025年5月

2,045万

1,350万円

2025年7月

1,350万

1,482万円

2025年7月

1,482万

1,777万円

2025年7月

1,777万

1,670万円

2025年7月

1,670万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上野東1丁目23-23

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数が少ない時間帯は待ち時間が気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用部（廊下など）は年季を感じる部分もあります。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、住民同士のコミュニケーションは良好で、安心感があります。ゴミ出しルールも守られています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。カメラの増設などがあると嬉しいです。

築年数は古いですが、緑豊かで静かな環境は魅力的です。駅からのアクセスはバス必須ですが、現地での生活は快適です。近隣住民の方々も穏やかな方が多く、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがありました。日当たりも良く、明るい部屋でした。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備への交換を検討する必要があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 北大阪急行線は梅田方面へのアクセスが良いです。

気になる点: 桃山台駅までバスで10分かかるのがネックです。特に通勤時間帯はバスが混み合い、遅延することもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 上野小学校が近く、通学には便利でした。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもありました。

緑が多く、静かな環境で子育てをするには良い場所でした。ただ、駅までバスが必須な点は、毎日のことになると少し負担に感じることもありました。建物自体は年季が入っていますが、リフォーム次第では快適に過ごせると思います。

豊中市エリアの市場動向

ライオンズマンション豊中上野東第２の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

豊中市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ライオンズマンション豊中上野東第２に関するよくある質問

ライオンズマンション豊中上野東第２の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ライオンズマンション豊中上野東第２の無料売却査定

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✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

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豊中市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ライオンズマンション豊中上野東第２の売却相場はいくらですか？

ライオンズマンション豊中上野東第２の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション豊中上野東第２は築38年ですが売れますか？

ライオンズマンション豊中上野東第２は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は？

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ライオンズマンション豊中上野東第２

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基本情報

詳細情報

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口コミ・レビュー

豊中市エリアの市場動向

ライオンズマンション豊中上野東第２の立地価値

売却実績データ

エリア特性

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