香里サンハイツ
香里サンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 61.7〜63.48m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.7〜63.48m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.7〜63.48m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.7〜63.48m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.7〜63.48m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
上記以外にも香里サンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里サンハイツの過去の取引実績
直近価格
737万円
平均価格
800万円
最高値
922万円
最安値
680万円
香里サンハイツの売却査定履歴です。直近価格は737万円、平均価格は800万円、最高値は922万円です。
900万円
2020年9月
922万円
2020年9月
780万円
2020年12月
860万円
2020年12月
780万円
2021年6月
840万円
2021年6月
780万円
2022年4月
835万円
2022年4月
780万円
2022年11月
799万円
2022年11月
780万円
2023年5月
793万円
2023年5月
780万円
2023年11月
787万円
2023年11月
780万円
2025年12月
787万円
2025年12月
680万円
2026年3月
737万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 最寄り駅までバスが出ており、本数もそれなりにあるので便利です。バス停もマンションから近いです。
気になる点: 香里園駅までバスで15分は、毎日の通勤・通学には少し長く感じることもあります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てには良いかもしれません。交通の便は、バス利用が前提となるため、駅近を希望する方には不向きですが、慣れれば問題ない範囲です。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できます。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックはありませんが、比較的戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係性で安心できそうです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあるのは魅力的です。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。
静かな住宅街にあり、子育て世代には魅力的な立地だと感じました。共用部や建物の外観は、築年数なりの印象ですが、管理はされているようです。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。リフォーム前提で検討する価値はあると思います。
枚方市エリアの市場動向
香里サンハイツの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里サンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里サンハイツの売却相場はいくらですか?
香里サンハイツの売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里サンハイツは築35年ですが売れますか?
香里サンハイツは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
