三和住宅第10マンション
三和住宅第10マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 47〜49.73m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 47〜49.73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 47〜49.73m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 47〜49.73m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 47〜49.73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
2日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも三和住宅第10マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三和住宅第10マンションの過去の取引実績
直近価格
509万円
平均価格
593万円
最高値
780万円
最安値
250万円
三和住宅第10マンションの売却査定履歴です。直近価格は509万円、平均価格は593万円、最高値は780万円です。
500万円
2017年5月
509万円
2017年5月
500万円
2017年11月
509万円
2017年11月
680万円
2019年6月
592万円
2019年6月
630万円
2019年6月
651万円
2019年6月
595万円
2019年11月
642万円
2019年11月
645万円
2019年11月
592万円
2019年11月
595万円
2020年5月
640万円
2020年5月
495万円
2020年7月
618万円
2020年7月
780万円
2021年7月
556万円
2021年7月
780万円
2022年10月
772万円
2022年10月
250万円
2024年4月
509万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 太田小学校区域で、子育て世代には安心感がある。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しない。静かな住宅街なのも良い。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのがネック。自転車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランス周りも清潔感がある。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分は否めない。エレベーターがないのが少し残念。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。もう少し強化されると嬉しい。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、バス停も近いので許容範囲です。設備面では新しさは求められませんが、価格を考えれば満足しています。
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩圏内なのは良い点。駅周辺には商業施設もいくつかあり、食事や買い物に便利。
気になる点: 徒歩18分は、特に夏場や雨の日にはかなり厳しい距離。子供を連れての移動は大変だった。
良い点: 広さの割には比較的安価で購入できた。リフォームすれば快適に住める可能性はある。
気になる点: 部屋の設備は古く、水回りなども交換が必要だと感じた。収納スペースが少ないのも不便だった。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと感じた。近所付き合いも悪くなかった。
気になる点: 夜は静かすぎるくらいで、少し寂しさを感じることもあった。コンビニは近いが、遅くまで開いているお店は少ない。
家族で住むには少し手狭で、設備も古さを感じました。駅からの距離が一番のネックで、毎日の通勤・通学は大変でした。ただ、価格帯を考えると、割り切って住むには選択肢の一つかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
三和住宅第10マンションの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩18分 JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩25分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩28分 阪急京都本線/茨木市駅 バス13分 太田バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三和住宅第10マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
三和住宅第10マンションの売却相場はいくらですか?
三和住宅第10マンションの売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩18分 JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩25分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩28分 阪急京都本線/茨木市駅 バス13分 太田バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三和住宅第10マンションは築52年ですが売れますか?
三和住宅第10マンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
