パレグラン阿倍野三明町
パレグラン阿倍野三明町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 63.15〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.15〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
1日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども1人
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもパレグラン阿倍野三明町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレグラン阿倍野三明町の過去の取引実績
直近価格
7,511万円
平均価格
5,298万円
最高値
7,880万円
最安値
2,687万円
パレグラン阿倍野三明町の売却査定履歴です。直近価格は7,511万円、平均価格は5,298万円、最高値は7,880万円です。
2,690万円
2014年9月
2,980万円
2015年1月
2,739万円
2015年1月
2,830万円
2015年11月
2,739万円
2015年11月
3,980万円
2016年2月
3,967万円
2016年2月
3,680万円
2016年5月
3,928万円
2016年5月
4,180万円
2016年6月
4,719万円
2016年6月
3,280万円
2016年11月
3,160万円
2016年11月
4,580万円
2016年11月
4,034万円
2016年11月
2,830万円
2017年4月
2,687万円
2017年4月
4,650万円
2017年12月
4,542万円
2017年12月
4,180万円
2018年2月
4,125万円
2018年2月
5,480万円
2018年3月
5,115万円
2018年3月
5,280万円
2018年7月
5,238万円
2018年7月
3,680万円
2018年10月
4,341万円
2018年10月
5,280万円
2019年1月
5,272万円
2019年1月
4,990万円
2019年3月
5,274万円
2019年3月
4,990万円
2019年9月
5,260万円
2019年9月
2,980万円
2020年7月
2,990万円
2020年7月
4,180万円
2021年3月
3,760万円
2021年3月
5,780万円
2021年11月
5,621万円
2021年11月
4,280万円
2021年11月
3,936万円
2021年11月
4,169万円
2021年11月
4,280万円
2021年12月
3,990万円
2021年12月
4,189万円
2021年12月
7,600万円
2022年5月
6,646万円
2022年5月
7,880万円
2022年6月
6,786万円
2022年6月
7,600万円
2022年11月
6,786万円
2022年11月
7,180万円
2022年12月
6,766万円
2022年12月
4,580万円
2023年1月
5,220万円
2023年1月
6,080万円
2023年3月
6,272万円
2023年3月
5,880万円
2023年6月
6,122万円
2023年6月
5,580万円
2023年6月
6,049万円
2023年6月
7,780万円
2023年10月
6,124万円
2023年10月
4,880万円
2023年10月
4,859万円
2023年10月
7,480万円
2023年10月
6,619万円
2023年10月
7,580万円
2024年1月
6,280万円
2024年1月
6,980万円
2024年2月
6,674万円
2024年2月
4,480万円
2024年4月
4,950万円
2024年4月
6,780万円
2024年4月
6,764万円
2024年4月
6,380万円
2024年4月
6,811万円
2024年4月
4,980万円
2024年5月
6,184万円
2024年5月
4,480万円
2024年7月
4,905万円
2024年7月
5,480万円
2024年9月
4,741万円
2024年9月
6,198万円
2024年10月
5,859万円
2024年10月
7,280万円
2025年9月
6,401万円
2025年9月
6,529万円
2025年9月
6,576万円
2025年9月
7,780万円
2025年12月
6,975万円
2025年12月
7,280万円
2025年12月
7,565万円
2025年12月
7,511万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線文の里駅まで徒歩6分と近く、天王寺方面や都心へのアクセスが良い。阪堺電車も利用でき、移動の選択肢が広がるのが便利。
気になる点: 主要ターミナル駅までは少し乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物に困らない。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要かもしれない。
文の里駅が近く、生活利便施設も充実しているので、子育て世代にも単身者にもおすすめできるマンションです。静かな環境でありながら、都会へのアクセスも良好でバランスが良いと感じています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる広さがある。収納スペースもしっかり確保されている部屋が多い印象。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リフォームされているか確認が必要。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、詳細を確認する必要がある。
良い点: 常盤小学校区で、通学路も比較的安全そう。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困らなさそう。スーパーや病院も徒歩圏内。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩6分は悪くないが、電車を乗り継ぐことが多いので、都心への通勤時間は少し長くなるかも。
立地や周辺環境は非常に魅力的で、子育てしやすい印象を受けました。共用部も綺麗に保たれており、管理体制にも一定の安心感があります。ただ、築年数を考慮すると、部屋によってはリフォームの必要性を感じます。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
パレグラン阿倍野三明町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレグラン阿倍野三明町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレグラン阿倍野三明町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレグラン阿倍野三明町の売却相場はいくらですか？
パレグラン阿倍野三明町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレグラン阿倍野三明町は築19年ですが売れますか？
パレグラン阿倍野三明町は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。