ドムール南生駒
ドムール南生駒をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.44〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.44〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.44〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもドムール南生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムール南生駒の過去の取引実績
直近価格
1,240万円
平均価格
939万円
最高値
1,690万円
最安値
606万円
ドムール南生駒の売却査定履歴です。直近価格は1,240万円、平均価格は939万円、最高値は1,690万円です。
980万円
2013年9月
680万円
2013年9月
680万円
2014年3月
650万円
2014年6月
1,100万円
2014年10月
1,060万円
2014年11月
620万円
2017年12月
606万円
2017年12月
1,050万円
2018年11月
651万円
2018年11月
1,048万円
2020年1月
798万円
2020年1月
985万円
2020年1月
680万円
2020年1月
797万円
2020年1月
880万円
2020年1月
817万円
2020年1月
998万円
2020年5月
798万円
2020年5月
948万円
2020年9月
821万円
2020年9月
780万円
2020年10月
985万円
2020年10月
740万円
2021年2月
953万円
2021年2月
980万円
2021年11月
978万円
2021年11月
980万円
2022年2月
898万円
2022年2月
870万円
2022年9月
936万円
2022年9月
950万円
2023年1月
876万円
2023年1月
880万円
2024年10月
897万円
2024年10月
780万円
2025年2月
811万円
2025年2月
1,680万円
2025年7月
891万円
2025年7月
780万円
2025年8月
795万円
2025年8月
1,480万円
2025年10月
873万円
2025年10月
1,480万円
2026年1月
1,272万円
2026年1月
1,690万円
2026年2月
1,240万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南生駒駅まで徒歩5分と近く、近鉄奈良駅や大阪難波駅へのアクセスが便利です。通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便しません。子育て世代にも安心できる静かな住環境です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し移動が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、静かな環境なので比較的安心できます。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、南生駒駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。
良い点: 67m²台の部屋に住んでいましたが、ファミリーでも十分な広さでした。RC造なので、隣の音も気になりにくかったです。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと少し不便を感じるかもしれません。キッチンの収納が少なかったです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなどはされており、清潔感は保たれています。駐車場も完備されています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐輪場も数に限りがありました。
良い点: 南生駒駅が近いのはやはり便利でした。急行は止まりませんが、乗り換えなしで大阪市内に出られるのは大きいです。
立地と広さが魅力のマンションでした。築年数なりの部分もありますが、駅近で生活しやすく、家族で住むには十分な環境でした。リフォーム済みのお部屋であれば、さらに快適に過ごせると思います。
生駒市エリアの市場動向
ドムール南生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／南生駒駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムール南生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドムール南生駒の売却相場はいくらですか？
ドムール南生駒の売却相場は、近鉄生駒線／南生駒駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムール南生駒は築36年ですが売れますか？
ドムール南生駒は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。