ロワイヤル元町
ロワイヤル元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62.51〜65m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 62.51〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立船場小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 62.51〜65m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 62.51〜65m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
単身
2日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立船場小学校に通いやすいこと
単身
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
単身
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
上記以外にもロワイヤル元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロワイヤル元町の過去の取引実績
直近価格
1,469万円
平均価格
1,284万円
最高値
1,680万円
最安値
980万円
ロワイヤル元町の売却査定履歴です。直近価格は1,469万円、平均価格は1,284万円、最高値は1,680万円です。
1,200万円
2013年6月
1,150万円
2015年5月
1,239万円
2015年5月
980万円
2018年4月
998万円
2018年4月
1,180万円
2021年12月
1,260万円
2021年12月
1,680万円
2024年12月
1,541万円
2024年12月
1,430万円
2025年6月
1,469万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅まで徒歩20分と少し距離がありますが、バス路線も利用できるので、普段の移動には困りません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には便利です。
気になる点: 徒歩だと夏場は少し汗ばむ距離です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。船場小学校も近く、通学には安心です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、時々設備の古さを感じることがあります。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは駅周辺で揃います。全体的にバランスの取れた物件だと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は定期的に清掃されている印象です。
気になる点: 築年数相応の経年劣化はありますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいましたが、3人家族でも十分な広さでした。日当たりも良く、快適に過ごせました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには最適な環境でした。小学校も近く、子供だけで出かけるにも安心感がありました。スーパーや病院も車で数分の距離にあり、生活利便性も悪くありません。
子育てファミリーにはとても良いマンションでした。周辺環境は静かで安全、学校も近く、子供の成長を見守るのに適した場所です。部屋も広さがあり、日当たりも良かったです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ありません。
姫路市エリアの市場動向
ロワイヤル元町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロワイヤル元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロワイヤル元町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロワイヤル元町の売却相場はいくらですか?
ロワイヤル元町の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロワイヤル元町は築29年ですが売れますか?
ロワイヤル元町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
