グローバル守山
グローバル守山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.55〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.55〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 72.55〜79m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.55〜79m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.55〜79m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもグローバル守山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル守山の過去の取引実績
直近価格
1,429万円
平均価格
1,201万円
最高値
1,880万円
最安値
815万円
グローバル守山の売却査定履歴です。直近価格は1,429万円、平均価格は1,201万円、最高値は1,880万円です。
1,080万円
2013年6月
1,080万円
2014年2月
880万円
2014年9月
880万円
2014年12月
862万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,015万円
2014年12月
980万円
2015年3月
1,011万円
2015年3月
860万円
2015年6月
979万円
2015年6月
880万円
2015年11月
994万円
2015年11月
1,030万円
2016年3月
1,227万円
2016年3月
1,280万円
2017年9月
815万円
2017年9月
1,260万円
2017年11月
1,126万円
2017年11月
1,230万円
2017年12月
1,160万円
2017年12月
1,280万円
2018年2月
1,333万円
2018年2月
1,280万円
2018年8月
1,409万円
2018年8月
1,150万円
2021年5月
1,161万円
2021年5月
1,250万円
2021年9月
1,277万円
2021年9月
1,156万円
2022年6月
1,272万円
2022年6月
1,599万円
2022年7月
1,260万円
2022年7月
1,388万円
2022年7月
1,499万円
2022年7月
1,416万円
2022年7月
1,156万円
2022年12月
1,444万円
2022年12月
1,156万円
2023年6月
1,444万円
2023年6月
1,120万円
2023年6月
1,354万円
2023年6月
1,120万円
2025年3月
1,126万円
2025年3月
1,880万円
2025年3月
996万円
2025年3月
1,380万円
2025年5月
1,206万円
2025年5月
1,700万円
2026年1月
1,429万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。物部小学校も近く、通学の心配も少ないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩24分と少し遠いのが難点。車がないと生活が不便に感じる場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。17戸と小規模なため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。駐車場も数に限りがあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近所付き合いもあり、防犯面でも安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経過していますが、静かな環境と子育てしやすさを考えると、満足度は高いです。駅までの距離はありますが、車があれば問題なく、日々の生活は快適に送れています。周辺にはスーパーや病院もあり、生活利便性も悪くないです。
良い点: 専有面積が72㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 守山駅まで徒歩24分は、毎日の通勤・通学には少し厳しい距離でした。
気になる点: バス便も少ないため、移動手段は車が必須と言えます。駅周辺の商業施設はそれなりにありますが、少し物足りなさも感じました。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いた生活ができました。小学校も近く、子供の通学路も安全でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で遅い時間に帰宅するのは少し不安を感じるかもしれません。
静かな環境で子育てするには良いマンションでした。部屋も広めでしたが、駅からの距離と築年数による設備の古さが気になりました。車があれば生活はしやすいですが、公共交通機関の利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。ただ、周辺環境は非常に良かったです。
守山市エリアの市場動向
グローバル守山の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル守山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グローバル守山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グローバル守山の売却相場はいくらですか？
グローバル守山の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル守山は築32年ですが売れますか？
グローバル守山は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。