明石市の物件一覧に戻る
マンション
藤和シティホームズ明石
兵庫県明石市相生町2丁目5-32山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県明石市相生町2丁目5-32
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩9分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
36戸
専有面積
53.94m² ~ 134.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
585m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
明和工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明石市立中崎小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
延床面積
2682m²
建築面積
432m²
設計会社
明和工務店
所在地(住所)
兵庫県明石市相生町2丁目5-32
口コミ・レビュー
明石市民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 山陽明石駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離。特急も停まるので神戸や姫路へのアクセスが良いのが魅力です。
周辺環境★★★★★
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、生活利便性は抜群です。日勤管理なので、日中は安心できます。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
ファミリー層さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした造り。共用部は清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスのデザインなどは少し時代を感じさせます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が様々なので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。リフォーム済みの部屋は綺麗でした。
気になる点: 水回りの設備などは、交換が必要になる可能性が高いと感じました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺は賑やかで便利ですが、少し離れると落ち着いた住宅街になっています。小学校が近いのは子育てファミリーには嬉しいポイント。
気になる点: 駐車場の空き状況や料金については、事前に確認が必要です。
明石駅まで徒歩圏内という利便性の高い立地が魅力です。周辺施設も充実しており、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数は経過していますが、管理体制はしっかりしているようです。リフォームの状況によって、購入後の満足度が大きく変わりそうです。
