サンヴェール武庫之荘
サンヴェール武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 56.78〜65m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩33分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 56.78〜65m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩33分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.78〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 武庫小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜96.28m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
父＋子ども1人
3日前阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩33分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
5日前阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩33分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前武庫小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもサンヴェール武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,342万円
平均価格
1,457万円
最高値
2,380万円
最安値
980万円
サンヴェール武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,342万円、平均価格は1,457万円、最高値は2,380万円です。
1,390万円
2013年6月
1,380万円
2016年3月
1,336万円
2016年3月
1,340万円
2016年5月
1,218万円
2016年5月
1,550万円
2016年8月
1,290万円
2016年8月
1,380万円
2016年12月
1,544万円
2016年12月
1,380万円
2017年3月
1,365万円
2017年3月
1,698万円
2017年3月
1,579万円
2017年3月
1,320万円
2017年4月
1,299万円
2017年4月
1,330万円
2017年5月
1,460万円
2017年5月
1,100万円
2017年5月
1,207万円
2017年5月
1,280万円
2017年7月
1,416万円
2017年7月
1,560万円
2017年7月
1,244万円
2017年7月
1,698万円
2017年9月
1,498万円
2017年9月
1,499万円
2017年10月
1,278万円
2017年10月
1,444万円
2017年11月
1,395万円
2017年11月
1,399万円
2017年11月
1,394万円
2017年11月
2,380万円
2018年1月
2,265万円
2018年1月
1,580万円
2018年10月
1,264万円
2018年10月
1,280万円
2019年2月
1,278万円
2019年2月
1,750万円
2019年4月
1,728万円
2019年4月
1,348万円
2019年6月
1,294万円
2019年6月
1,080万円
2019年6月
1,208万円
2019年6月
1,252万円
2019年6月
980万円
2019年6月
1,155万円
2019年6月
1,750万円
2019年9月
1,633万円
2019年9月
1,680万円
2020年5月
1,621万円
2020年5月
1,680万円
2020年11月
1,645万円
2020年11月
1,480万円
2021年4月
1,243万円
2021年4月
1,870万円
2022年4月
1,821万円
2022年4月
1,540万円
2023年11月
1,453万円
2023年11月
1,390万円
2024年2月
1,417万円
2024年2月
1,190万円
2024年4月
1,477万円
2024年4月
1,390万円
2024年4月
1,375万円
2024年4月
990万円
2024年6月
1,346万円
2024年6月
1,680万円
2024年8月
1,379万円
2024年8月
1,980万円
2024年10月
1,402万円
2024年10月
1,880万円
2025年1月
1,428万円
2025年1月
1,550万円
2025年2月
1,582万円
2025年2月
1,500万円
2025年2月
1,510万円
2025年2月
1,490万円
2025年5月
1,415万円
2025年5月
1,590万円
2025年9月
1,797万円
2025年9月
1,200万円
2025年11月
1,374万円
2025年11月
1,200万円
2026年1月
1,342万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅までのバス便が複数あり、本数もまずまず。武庫之荘駅周辺にはスーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 駅から徒歩だと少し遠く感じる。特に夏場は汗だくになるのでバスが必須。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も近くて通学路も安全な印象があります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、緑が多い印象。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し不安。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からの距離はありますが、バス便がカバーしてくれています。静かで子育てには良いですが、もう少し駅近だとさらに魅力的だと感じます。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: キッチンの設備が少し古く、最新のものに比べると使い勝手が悪く感じました。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれていました。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 落ち着いた環境で、散歩するのにちょうど良い場所でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: null
築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、静かな環境で快適に過ごせました。設備面で最新とは言えませんが、価格を考えれば十分なマンションだと思います。子育て世帯にもおすすめです。
尼崎市エリアの市場動向
サンヴェール武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩33分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 武庫営業所バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェール武庫之荘の売却相場はいくらですか？
サンヴェール武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩33分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス9分 武庫営業所バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール武庫之荘は築38年ですが売れますか？
サンヴェール武庫之荘は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。