豊中グリーンハイツ
豊中グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜77.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 57〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜77.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54.5〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54.5〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも豊中グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
671万円
平均価格
843万円
最高値
1,580万円
最安値
580万円
豊中グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は671万円、平均価格は843万円、最高値は1,580万円です。
980万円
2018年4月
1,047万円
2018年4月
980万円
2018年10月
1,047万円
2018年10月
780万円
2019年4月
976万円
2019年4月
580万円
2024年1月
696万円
2024年1月
630万円
2024年1月
590万円
2024年1月
580万円
2024年3月
671万円
2024年3月
1,580万円
2024年9月
671万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 近隣に大きな商業施設はないため、休日の買い物は少し遠出する必要があります。
良い点: 歴史を感じさせる外観ですが、共用部は定期的に清掃されているようです。緑も多く、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスなどは少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の落ち着いた環境は魅力的です。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、建物の設備面では古さを感じる部分もあります。利便性と静かな環境を両立したい方には良いかもしれません。
良い点: 子育て環境としては非常に良いと感じました。小学校が近く、公園も点在していて子供たちが遊ぶ場所には困りませんでした。静かな環境も良かったです。
気になる点: 商店街はありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 私たちが住んでいた部屋はリフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも工夫されていて使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の断熱性や遮音性はあります。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいかもしれません。
良い点: 管理員の方がいらっしゃるのか、共用部は比較的きれいに保たれていました。オートロックはありませんが、地域住民の目もあり、治安は悪くなかったです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。
ファミリーで住むには、静かで子育てしやすい環境でした。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは近くで揃えられました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。長く住んでいる方も多い印象でした。
豊中市エリアの市場動向
豊中グリーンハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
豊中グリーンハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中グリーンハイツは築57年ですが売れますか?
豊中グリーンハイツは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
