箕面粟生第4住宅2号棟
箕面粟生第4住宅2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 61m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 61m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 61m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも箕面粟生第4住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
箕面粟生第4住宅2号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
箕面粟生第4住宅2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,113万円
平均価格
993万円
最高値
1,430万円
最安値
590万円
箕面粟生第4住宅2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,113万円、平均価格は993万円、最高値は1,430万円です。
770万円
2014年2月
720万円
2014年4月
690万円
2014年7月
590万円
2016年12月
686万円
2016年12月
1,280万円
2017年12月
1,058万円
2017年12月
1,230万円
2018年1月
1,430万円
2018年1月
1,190万円
2018年2月
1,415万円
2018年2月
820万円
2018年5月
1,327万円
2018年5月
790万円
2018年8月
1,270万円
2018年8月
630万円
2018年12月
1,112万円
2018年12月
850万円
2020年2月
1,016万円
2020年2月
850万円
2020年8月
922万円
2020年8月
900万円
2020年12月
1,038万円
2020年12月
980万円
2021年5月
1,063万円
2021年5月
930万円
2021年11月
1,080万円
2021年11月
930万円
2022年5月
1,099万円
2022年5月
930万円
2022年11月
1,118万円
2022年11月
930万円
2023年5月
1,113万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まではバスでアクセス可能。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っている。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利。雨の日などは少し不便に感じることもある。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので散歩や子育てには良い環境。静かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。娯楽施設はあまり期待できない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。共用部は比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の老朽化は否めない。セキュリティ面は最新とは言えない。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境は気に入っています。駅へのアクセスはバス便になりますが、生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。子育て世代や落ち着いた生活を求める方には良いかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡超えと、この年代のマンションとしては広め。和室もあり、ゆったりと過ごせる。
気になる点: 水回りはリフォームが必要な場合が多い。設備は最新ではないので、自分で手を加える必要が出てくるかも。
良い点: 東小学校が近く、通学には安心。周辺は閑静な住宅街で、子どもの声が聞こえることもあり、アットホームな雰囲気。
気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があるのがネック。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれない。
良い点: 総戸数48戸と小規模で、近所付き合いがしやすい。団地特有の、まとまりのある雰囲気がある。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。外観は年季が入っている感じはする。
築年数は古いですが、広めの間取りと静かな住環境が魅力です。子どもの学校区も近く、子育てしやすいと感じています。日勤管理で日常の困りごとは比較的スムーズに解決できます。リフォーム前提で検討する価値はあると思います。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第4住宅2号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第4住宅2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
箕面粟生第4住宅2号棟の無料売却査定
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よくある質問
箕面粟生第4住宅2号棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第4住宅2号棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス15分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第4住宅2号棟は築46年ですが売れますか?
箕面粟生第4住宅2号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
