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マンション

ダイアパレス三国1号館

大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26阪急宝塚本線/三国駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩3分
築年月
1981年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
97戸
専有面積
40.00m² ~ 55.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
ダイア建設
施工会社
日本国土開発
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
設計会社
大隅建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26

口コミ・レビュー

三国駅近のシングルさん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急三国駅から徒歩3分はとにかく便利。梅田まで乗り換えなしで約10分なので、通勤や買い物に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、日用品の買い物には困りません。公園も近く、散歩するのに良いです。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。

気になる点: 建物の外観は年季が入っているのがわかります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は古いですが、立地の良さが最大の魅力です。駅近で生活利便施設も充実しているため、単身者やDINKSにはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コストパフォーマンスは良いと思います。

新高小学校区のファミリーさん居住者 / 2024年1月
周辺環境★★★★

良い点: 新高小学校まで徒歩圏内なのが子育て世帯にはありがたいです。学校周辺は落ち着いた住宅街で、子供たちが安心して遊べる公園も点在しています。

気になる点: スーパーが駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。近隣に大型商業施設はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐していて安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部のセキュリティ設備は最低限です。夜間は少し人通りが少なくなる箇所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、二人暮らしなら十分な広さです。部屋によってはリフォームされていて、水回りなどがきれいな場合もあります。

気になる点: 築年相応の設備が多く、最新の設備は期待できません。断熱性や遮音性は、近年のマンションに比べると劣るかもしれません。

立地が非常に良く、阪急三国駅も利用しやすいので、普段の生活は快適です。小学校が近く、子育て環境も悪くないと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感があり、共用部も比較的きれいに保たれています。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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