ライオンズマンション雲雀丘花屋敷
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 59.79〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 59.79〜66m2 | 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59.79〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59.79〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
父＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
7日前日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもライオンズマンション雲雀丘花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の過去の取引実績
直近価格
2,041万円
平均価格
1,228万円
最高値
2,590万円
最安値
760万円
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は2,041万円、平均価格は1,228万円、最高値は2,590万円です。
980万円
2015年4月
919万円
2015年4月
780万円
2015年11月
904万円
2015年11月
1,270万円
2016年3月
968万円
2016年3月
980万円
2016年5月
882万円
2016年5月
1,270万円
2016年5月
989万円
2016年5月
990万円
2016年6月
890万円
2016年6月
980万円
2016年6月
1,239万円
2016年6月
1,170万円
2016年7月
1,008万円
2016年7月
860万円
2016年10月
905万円
2016年10月
1,690万円
2016年10月
858万円
2016年10月
1,090万円
2016年11月
910万円
2016年11月
790万円
2016年11月
864万円
2016年11月
1,090万円
2016年12月
966万円
2016年12月
990万円
2017年2月
941万円
2017年2月
1,590万円
2017年3月
857万円
2017年3月
860万円
2017年4月
903万円
2017年4月
790万円
2017年5月
867万円
2017年5月
760万円
2017年7月
819万円
2017年7月
980万円
2017年10月
1,095万円
2017年10月
1,590万円
2017年12月
793万円
2017年12月
790万円
2017年12月
819万円
2017年12月
760万円
2018年1月
793万円
2018年1月
800万円
2021年5月
799万円
2021年5月
1,380万円
2023年5月
1,319万円
2023年5月
2,480万円
2023年10月
1,886万円
2023年10月
1,150万円
2024年5月
1,178万円
2024年5月
1,580万円
2024年8月
1,325万円
2024年8月
1,180万円
2025年3月
1,289万円
2025年3月
980万円
2025年5月
911万円
2025年5月
2,480万円
2025年5月
1,340万円
2025年5月
2,590万円
2025年8月
1,335万円
2025年8月
1,080万円
2025年9月
962万円
2025年9月
2,360万円
2025年12月
1,815万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
1,262万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
1,695万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
1,755万円
2026年2月
1,750万円
2026年2月
2,041万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩10分と、通勤に便利です。急行は止まりませんが、宝塚駅まで数分で出られるので問題ありません。
気になる点: 日中の電車本数がやや少ないと感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。長尾台小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターはありますが、もう少し広さがあると嬉しいです。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅まで徒歩圏内なのも便利。築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりしているようです。周辺に商業施設が少ないのが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、日当たりも良かったです。収納スペースも十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくださるので安心感がありました。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じませんでした。
良い点: 宝塚歌劇にも近く、休日は散策を楽しんでいました。長尾台小学校が近いのは子育て世代には大きなメリットですね。
気になる点: 最寄り駅からの道は坂道があるので、夏場は少し大変でした。
子育てのために住んでいましたが、静かで緑豊かな環境は魅力的でした。小学校が近く、通学路も安全な印象です。ただ、建物の古さは否めず、水回りの設備は少し残念でした。駅からの道のりも、人によっては少し大変かもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の売却相場は、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷は築37年ですが売れますか？
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。