フォンターナ砂川公園
フォンターナ砂川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜71.87m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.87m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜65m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもフォンターナ砂川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォンターナ砂川公園の過去の取引実績
直近価格
504万円
平均価格
469万円
最高値
798万円
最安値
150万円
フォンターナ砂川公園の売却査定履歴です。直近価格は504万円、平均価格は469万円、最高値は798万円です。
495万円
2013年6月
395万円
2013年7月
390万円
2015年7月
434万円
2015年7月
430万円
2015年7月
456万円
2015年7月
500万円
2017年2月
473万円
2017年2月
480万円
2017年2月
464万円
2017年2月
650万円
2017年8月
519万円
2017年8月
430万円
2018年2月
565万円
2018年2月
798万円
2019年3月
577万円
2019年3月
480万円
2019年6月
574万円
2019年6月
680万円
2019年8月
562万円
2019年8月
420万円
2019年12月
544万円
2019年12月
395万円
2020年2月
547万円
2020年2月
570万円
2020年4月
489万円
2020年4月
390万円
2020年5月
496万円
2020年5月
380万円
2021年7月
402万円
2021年7月
380万円
2021年8月
398万円
2021年8月
150万円
2021年8月
372万円
2021年8月
480万円
2021年12月
423万円
2021年12月
480万円
2022年6月
449万円
2022年6月
450万円
2022年9月
432万円
2022年9月
650万円
2022年11月
497万円
2022年11月
390万円
2022年12月
508万円
2022年12月
630万円
2023年2月
516万円
2023年2月
480万円
2023年2月
450万円
2023年2月
480万円
2023年6月
508万円
2023年6月
398万円
2023年6月
475万円
2023年6月
580万円
2023年7月
466万円
2023年7月
380万円
2023年12月
453万円
2023年12月
380万円
2024年2月
446万円
2024年2月
398万円
2024年5月
353万円
2024年5月
450万円
2024年8月
400万円
2024年8月
450万円
2025年2月
387万円
2025年2月
420万円
2025年6月
391万円
2025年6月
450万円
2025年11月
360万円
2025年11月
580万円
2026年2月
504万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くない。駅まで徒歩13分は許容範囲内。
気になる点: 快速停車駅ではないため、通勤時間帯は混雑しやすい。
良い点: 砂川公園が近く、緑が多くて子育て環境としては良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックはないが、共用玄関の管理はしっかりしている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による清潔さが保たれている点が気に入っています。駅からの距離は少し歩きますが、静かで住みやすい街です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランス周りも比較的綺麗に保たれており、管理組合の活動も活発だと聞いた。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も確保されている。眺望も悪くない。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新の設備ではない。リフォームは必須かと思う。
良い点: 公園が近く、子供が遊ぶ場所がたくさんあるのが良かった。スーパーやドラッグストアも近く、買い物に不便はなかった。
気になる点: 駅まで少し距離があるのが、夏場や雨の日は少し大変だった。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、何より周辺の公園や生活利便施設の充実ぶりが魅力でした。築年数は経っていますが、建物の管理状態は良好で、特に不満なく暮らせました。駅までもう少し近ければ言うことなしでした。
泉南市エリアの市場動向
フォンターナ砂川公園の立地価値
泉南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／和泉砂川駅 徒歩13分 JR阪和線／新家駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉南市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォンターナ砂川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォンターナ砂川公園の売却相場はいくらですか？
フォンターナ砂川公園の売却相場は、JR阪和線／和泉砂川駅 徒歩13分 JR阪和線／新家駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、泉南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォンターナ砂川公園は築34年ですが売れますか？
フォンターナ砂川公園は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉南市エリアのマンション市場の動向は？
泉南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。