プチロイヤル緑地公園
プチロイヤル緑地公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 90.46〜93m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 90.46〜93m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜95.56m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 90.46〜93m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもプチロイヤル緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プチロイヤル緑地公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プチロイヤル緑地公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プチロイヤル緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,856万円
平均価格
2,735万円
最高値
2,980万円
最安値
2,441万円
プチロイヤル緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,856万円、平均価格は2,735万円、最高値は2,980万円です。
2,727万円
2017年10月
2,733万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
2,736万円
2017年10月
2,700万円
2018年3月
2,503万円
2018年3月
2,530万円
2018年8月
2,464万円
2018年8月
2,530万円
2019年2月
2,441万円
2019年2月
2,980万円
2024年6月
2,956万円
2024年6月
2,955万円
2024年6月
2,780万円
2024年9月
2,890万円
2024年9月
2,856万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで直結しているので、通勤・通学、買い物にも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: マンション名の通り、緑地公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力。子どもの遊び場としても、休日の散歩コースとしても最適です。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は、やはり築年数を感じさせる部分もあります。最新の設備というわけではありません。
築年数は経っていますが、駅近と緑地公園という恵まれた立地が何よりの魅力です。子育て環境としても、落ち着いた生活を送りたい方にもおすすめです。室内はリフォーム次第で快適に過ごせます。
良い点: 専有面積が90㎡超と広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納スペースも確保しやすいです。
気になる点: 設備はやはり古いものが多いです。キッチンやお風呂などは、最新の省エネ・高機能なものに交換したいと感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、居住者同士の顔が見える関係性で、比較的安心感があります。オートロックはありませんが、低層階の窓には防犯対策を施しています。
気になる点: オートロックがない点が、セキュリティ面で少し気になるかもしれません。総戸数が少ないので、住民以外が入りにくい雰囲気ではあります。
良い点: 緑地公園の緑に囲まれ、四季を感じられるのは素晴らしいです。寺内小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、車がないと少し不便な面もあります。スーパーなども駅前に集中しています。
長年住んでいますが、駅と公園が近いという立地の良さは変わりません。部屋が広いので、家族で住むには十分なスペースがあります。築年数なりの設備や管理体制ではありますが、静かで緑豊かな環境を重視する方には良い選択肢かと思います。
豊中市エリアの市場動向
プチロイヤル緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プチロイヤル緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プチロイヤル緑地公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プチロイヤル緑地公園の売却相場はいくらですか?
プチロイヤル緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プチロイヤル緑地公園は築43年ですが売れますか?
プチロイヤル緑地公園は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
