千里一条池スカイハイツＤ棟
千里一条池スカイハイツＤ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜65m2 | 阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜71.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、西山田小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、西山田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜71.5m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.5m2 | 公園が近い住環境、西山田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、西山田小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、西山田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、西山田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも千里一条池スカイハイツＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里一条池スカイハイツＤ棟の過去の取引実績
直近価格
2,106万円
平均価格
1,533万円
最高値
2,698万円
最安値
1,250万円
千里一条池スカイハイツＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,106万円、平均価格は1,533万円、最高値は2,698万円です。
1,330万円
2014年2月
1,390万円
2016年1月
1,367万円
2016年1月
1,780万円
2016年3月
1,669万円
2016年3月
1,350万円
2016年6月
1,408万円
2016年6月
2,080万円
2016年7月
1,929万円
2016年7月
1,390万円
2016年7月
1,441万円
2016年7月
1,350万円
2016年12月
1,422万円
2016年12月
1,480万円
2017年4月
1,396万円
2017年4月
1,698万円
2020年12月
1,577万円
2020年12月
1,480万円
2021年3月
1,670万円
2021年3月
1,650万円
2021年4月
1,444万円
2021年4月
1,598万円
2021年5月
1,450万円
2021年5月
1,340万円
2024年4月
1,298万円
2024年4月
1,250万円
2024年8月
1,254万円
2024年8月
1,480万円
2025年5月
1,445万円
2025年5月
1,460万円
2025年5月
1,380万円
2025年8月
1,284万円
2025年8月
1,380万円
2025年8月
1,548万円
2026年2月
1,458万円
2026年2月
2,698万円
2026年3月
2,106万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も十分。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れが行き届いています。
気になる点: エレベーターがないのが残念。高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し負担になる可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださるので、地域との繋がりも感じられます。
気になる点: null
千里ニュータウンの落ち着いた環境が気に入って住んでいます。駅からの距離はありますが、それを補って余りある自然と利便性があります。築年数は古いですが、しっかり管理されているため、これからも長く住みたいと思えるマンションです。
良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩13分は、梅田へのアクセスを考えると許容範囲。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物には便利です。
気になる点: もう少し駅に近いと、日々の通勤・通学が楽になると思います。特に冬場や夏場は少し辛いかもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォーム費用がかなりかかる可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 西山田小学校区域で、子育て世代には安心感があると思います。公園や緑地が多く、散歩やジョギングには最適です。
気になる点: null
千里ニュータウンの良好な住環境に惹かれて検討しています。築年数はかなり経っていますが、SRC造でしっかりした建物という印象。日勤管理で共用部も綺麗に保たれているようです。駅からの距離や、リフォームの必要性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
千里一条池スカイハイツＤ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里一条池スカイハイツＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里一条池スカイハイツＤ棟の売却相場はいくらですか？
千里一条池スカイハイツＤ棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里一条池スカイハイツＤ棟は築48年ですが売れますか？
千里一条池スカイハイツＤ棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。