キャステージパーク１番街
キャステージパーク１番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜82.32m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 混雑しにくい動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、混雑しにくい動線 |
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前混雑しにくい動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、混雑しにくい動線
上記以外にもキャステージパーク１番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キャステージパーク１番街の過去の取引実績
直近価格
2,221万円
平均価格
1,813万円
最高値
3,282万円
最安値
980万円
キャステージパーク１番街の売却査定履歴です。直近価格は2,221万円、平均価格は1,813万円、最高値は3,282万円です。
1,090万円
2013年7月
980万円
2013年8月
1,180万円
2014年4月
2,980万円
2014年5月
1,680万円
2014年10月
1,480万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,424万円
2014年12月
1,180万円
2016年3月
1,244万円
2016年3月
1,750万円
2016年5月
1,384万円
2016年5月
1,680万円
2016年10月
1,453万円
2016年10月
1,150万円
2017年1月
1,247万円
2017年1月
1,130万円
2017年2月
1,213万円
2017年2月
1,078万円
2017年4月
1,229万円
2017年4月
1,130万円
2017年8月
1,171万円
2017年8月
1,580万円
2018年8月
1,835万円
2018年8月
1,200万円
2019年1月
1,076万円
2019年1月
1,510万円
2019年3月
1,541万円
2019年3月
1,490万円
2019年4月
1,568万円
2019年4月
1,200万円
2019年7月
1,109万円
2019年7月
1,100万円
2019年8月
1,107万円
2019年8月
1,680万円
2022年12月
1,746万円
2022年12月
1,280万円
2022年12月
1,421万円
2022年12月
2,398万円
2023年3月
1,677万円
2023年3月
2,298万円
2023年4月
1,804万円
2023年4月
3,180万円
2024年1月
2,626万円
2024年1月
2,280万円
2024年5月
1,791万円
2024年5月
2,680万円
2025年3月
2,551万円
2025年3月
2,362万円
2025年3月
2,780万円
2025年4月
3,282万円
2025年4月
2,498万円
2025年6月
2,170万円
2025年6月
2,497万円
2025年7月
2,396万円
2025年7月
1,980万円
2025年9月
2,243万円
2025年9月
2,300万円
2025年9月
2,237万円
2025年9月
2,398万円
2025年11月
2,115万円
2025年11月
2,398万円
2025年12月
2,164万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
2,264万円
2025年12月
2,190万円
2025年12月
2,132万円
2025年12月
1,990万円
2026年1月
2,082万円
2026年1月
1,980万円
2026年3月
2,221万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR八尾駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に困りません。
気になる点: 快速は止まらないため、大阪方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し残念です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、最新のマンションのような設備はありません。
築年数は経っていますが、JR八尾駅に近く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代や通勤する方には住みやすいマンションだと思います。静かな環境も魅力です。日勤管理なので、日常の困りごとも相談しやすいです。
良い点: 日勤管理のため、不在時の荷物受け取りや、住民同士の顔が見える関係が築きやすいのが良い点だと感じました。オートロックはありませんが、管理の方が常駐されているのは安心材料です。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕費用などが気になります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待ち時間が長くなる可能性があります。
良い点: 専有面積は54.94m²～82.32m²と幅広く、ファミリータイプの間取りもあるようです。リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 間取りが不明瞭な点が気になります。また、築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）である可能性が高いです。眺望は周りの建物次第でしょう。
良い点: 永畑小学校区域で、通学路も比較的安全だと聞きました。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利そうです。
気になる点: 周辺は住宅街のため、夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかさを求める方には不向きかもしれません。
JR八尾駅まで徒歩圏内で、子育て環境も整っている点は魅力的です。築年数は古めですが、日勤管理で安心感があります。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせる可能性はあります。購入を検討する際は、実際の部屋の状態や管理組合の状況をしっかり確認したいです。
八尾市エリアの市場動向
キャステージパーク１番街の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／八尾駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キャステージパーク１番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キャステージパーク１番街の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キャステージパーク１番街の売却相場はいくらですか？
キャステージパーク１番街の売却相場は、JR関西本線／八尾駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キャステージパーク１番街は築31年ですが売れますか？
キャステージパーク１番街は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。