日商岩井豊津マンション
日商岩井豊津マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜89.93m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 62.94〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜89.93m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜89.93m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.94〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも日商岩井豊津マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井豊津マンションの過去の取引実績
直近価格
2,889万円
平均価格
2,501万円
最高値
3,197万円
最安値
1,480万円
日商岩井豊津マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,889万円、平均価格は2,501万円、最高値は3,197万円です。
1,480万円
2014年3月
3,180万円
2014年11月
3,180万円
2014年12月
3,197万円
2014年12月
1,550万円
2015年5月
2,061万円
2015年5月
2,980万円
2015年8月
2,875万円
2015年8月
1,980万円
2016年3月
2,027万円
2016年3月
2,490万円
2017年2月
2,338万円
2017年2月
2,780万円
2026年1月
2,889万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の古さは否めません。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。内装はリフォームされている部屋も多いと聞きます。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方にはぴったりです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる空間があります。リフォーム次第で快適に暮らせます。
気になる点: 建物の構造上、水回りの設備などは古さを感じることがあります。最新の設備ではありません。
良い点: 山手小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学には安心です。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はありませんが、日常の買い物には十分です。
良い点: エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さはあります。外観も特別おしゃれというわけではありません。エレベーターが1基しかないのが少し不便でした。
駅からの近さと、子育て環境の良さを重視して住んでいました。建物の古さはありますが、それを上回る利便性があります。近隣に新しいマンションも建っていますが、こちらは昔ながらの落ち着いた雰囲気があります。管理はしっかりされている印象でした。
吹田市エリアの市場動向
日商岩井豊津マンションの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井豊津マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井豊津マンションの売却相場はいくらですか?
日商岩井豊津マンションの売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井豊津マンションは築45年ですが売れますか?
日商岩井豊津マンションは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
