ジオ彩都みなみ坂６番館
ジオ彩都みなみ坂６番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 80.46〜86m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 80.46〜86m2 | 室内の状態が整っていること、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.46〜86m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 80.46〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
1日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもジオ彩都みなみ坂６番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ彩都みなみ坂６番館の過去の取引実績
直近価格
2,926万円
平均価格
2,912万円
最高値
4,120万円
最安値
2,216万円
ジオ彩都みなみ坂６番館の売却査定履歴です。直近価格は2,926万円、平均価格は2,912万円、最高値は4,120万円です。
2,375万円
2015年8月
2,421万円
2015年8月
2,350万円
2016年8月
2,248万円
2016年8月
2,980万円
2017年1月
2,922万円
2017年1月
2,380万円
2017年4月
2,239万円
2017年4月
2,280万円
2017年6月
2,254万円
2017年6月
2,990万円
2017年8月
2,972万円
2017年8月
2,280万円
2017年12月
2,216万円
2017年12月
2,680万円
2018年1月
2,895万円
2018年1月
3,380万円
2020年10月
3,386万円
2020年10月
2,980万円
2020年12月
3,042万円
2020年12月
2,860万円
2021年2月
2,958万円
2021年2月
2,980万円
2021年3月
3,034万円
2021年3月
2,980万円
2021年10月
2,552万円
2021年10月
2,780万円
2021年10月
2,282万円
2021年10月
2,680万円
2021年10月
2,315万円
2021年10月
2,600万円
2021年11月
2,315万円
2021年11月
2,790万円
2021年12月
2,792万円
2021年12月
3,580万円
2022年3月
3,451万円
2022年3月
3,099万円
2022年4月
2,849万円
2022年4月
3,280万円
2022年4月
3,418万円
2022年4月
3,080万円
2022年6月
3,326万円
2022年6月
3,290万円
2022年7月
2,556万円
2022年7月
3,190万円
2022年10月
2,570万円
2022年10月
3,180万円
2025年3月
3,141万円
2025年3月
3,880万円
2025年4月
4,120万円
2025年4月
3,080万円
2025年5月
2,983万円
2025年5月
3,680万円
2025年6月
4,035万円
2025年6月
3,080万円
2025年6月
2,946万円
2025年6月
2,980万円
2025年11月
2,926万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。モノレールなので、遅延が少なく快適です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑が多く、公園も整備されているので、子育て環境としては抜群です。静かで落ち着いた雰囲気があり、リラックスできます。小学校も近く、安心感があります。
気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、週末の楽しみは少し限られるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
彩都西駅へのアクセスが良く、子育てしやすい環境が魅力のマンションです。周辺の自然環境も豊かで、静かに暮らしたい方には最適だと思います。共用部分の管理も行き届いており、総じて満足度は高いです。
良い点: 80㎡超の部屋だったので、広さは十分でした。バルコニーも広く、開放感がありました。ジオブランドなので、基本的な設備はしっかりしていました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などに古さを感じる部分がありました。リフォームされていない部屋だと、少し残念に感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれていました。総戸数65戸と、大きすぎず小さすぎない規模感も良かったです。
気になる点: 共用廊下などが少し暗く感じることがありました。
良い点: 彩都西駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。大阪市内へもモノレールと電車を乗り継げばアクセス可能です。
気になる点: モノレールなので、終電の時間が早いのが少し不便でした。車がないと、夜間の移動は少し不便さを感じます。
彩都西駅に近く、緑豊かな環境で生活するには良いマンションだと思います。部屋の広さや基本的な設備は満足できるレベルでしたが、築年数なりの古さも感じました。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
茨木市エリアの市場動向
ジオ彩都みなみ坂６番館の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ彩都みなみ坂６番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ彩都みなみ坂６番館の売却相場はいくらですか？
ジオ彩都みなみ坂６番館の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ彩都みなみ坂６番館は築21年ですが売れますか？
ジオ彩都みなみ坂６番館は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。