ライオンズマンション南武庫之荘
ライオンズマンション南武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜66m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜66m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.58〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.58〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.58〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもライオンズマンション南武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション南武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,395万円
平均価格
1,548万円
最高値
2,198万円
最安値
970万円
ライオンズマンション南武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,395万円、平均価格は1,548万円、最高値は2,198万円です。
1,580万円
2013年6月
980万円
2015年8月
970万円
2015年8月
1,580万円
2016年3月
1,220万円
2016年3月
1,480万円
2016年4月
1,249万円
2016年4月
1,480万円
2019年3月
1,366万円
2019年3月
1,080万円
2019年8月
1,153万円
2019年8月
1,798万円
2019年12月
1,364万円
2019年12月
1,698万円
2020年6月
1,444万円
2020年6月
1,798万円
2020年6月
1,512万円
2020年6月
1,480万円
2022年1月
1,556万円
2022年1月
2,198万円
2022年6月
1,976万円
2022年6月
2,198万円
2022年11月
2,044万円
2022年11月
2,098万円
2022年11月
2,002万円
2022年11月
2,034万円
2022年11月
1,320万円
2023年1月
1,525万円
2023年1月
1,170万円
2023年4月
1,442万円
2023年4月
1,330万円
2025年6月
1,395万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩15分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。特急は止まりませんが、急行で梅田まで一本なのは便利。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し億劫に感じます。バス便も少ないため、徒歩が基本になります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、公園も点在しているので、子供の遊び場には困りません。治安も悪くない印象です。
気になる点: コンビニやドラッグストアまでは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ライオンズマンションブランドの安心感があります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。外観は年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からは少し歩きますが、日常の生活に必要なものは駅周辺で揃います。子育て世帯にもおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも比較的しっかりあったと思います。RC造なので、壁越しや上下階の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありませんでした。共有部分の清掃は定期的に行われていました。オートロックはありませんでしたが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じるかもしれません。来訪者はインターホンで確認する必要があります。
良い点: 武庫南小学校が近く、通学には便利でした。周辺は静かな住宅街で、夜も比較的静かで安心して過ごせました。スーパーや商店街まで歩いて行ける距離なのも良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や冬場は少し遠く感じました。
ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で静かな環境だったので満足していました。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。駅までの距離は少しありますが、許容範囲でした。子育て環境としては良いマンションだと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ライオンズマンション南武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション南武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション南武庫之荘の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション南武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション南武庫之荘は築38年ですが売れますか?
ライオンズマンション南武庫之荘は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
