コープ野村阿倍野相生通２号棟
コープ野村阿倍野相生通２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 62.49〜68m2 | 室内の状態が整っていること、阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 62.49〜71m2 | 室内の状態が整っていること、阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 62.49〜68m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
1日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
4日前室内の状態が整っていること、阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／北畠駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもコープ野村阿倍野相生通２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村阿倍野相生通２号棟の過去の取引実績
直近価格
3,316万円
平均価格
2,409万円
最高値
3,380万円
最安値
1,380万円
コープ野村阿倍野相生通２号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,316万円、平均価格は2,409万円、最高値は3,380万円です。
1,880万円
2015年12月
1,749万円
2015年12月
1,920万円
2015年12月
1,913万円
2015年12月
1,880万円
2016年4月
1,915万円
2016年4月
1,380万円
2016年5月
1,385万円
2016年5月
2,380万円
2016年7月
2,011万円
2016年7月
2,190万円
2016年10月
2,095万円
2016年10月
1,790万円
2016年11月
2,088万円
2016年11月
2,150万円
2017年1月
2,160万円
2017年1月
2,080万円
2017年2月
2,166万円
2017年2月
1,998万円
2017年4月
2,165万円
2017年4月
1,830万円
2017年9月
2,149万円
2017年9月
1,750万円
2017年10月
2,110万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
2,088万円
2017年11月
1,780万円
2018年5月
1,994万円
2018年5月
2,180万円
2019年12月
2,124万円
2019年12月
2,280万円
2020年3月
2,231万円
2020年3月
2,980万円
2022年5月
3,080万円
2022年5月
2,180万円
2022年9月
2,565万円
2022年9月
2,629万円
2022年9月
2,680万円
2022年10月
2,123万円
2022年10月
3,380万円
2023年2月
2,891万円
2023年2月
3,280万円
2023年4月
2,968万円
2023年4月
2,580万円
2023年4月
2,327万円
2023年4月
3,180万円
2023年5月
3,044万円
2023年5月
3,180万円
2024年9月
2,955万円
2024年9月
2,880万円
2024年11月
2,899万円
2024年11月
2,980万円
2024年11月
3,182万円
2024年11月
2,980万円
2025年3月
3,207万円
2025年3月
3,180万円
2025年5月
2,942万円
2025年5月
3,180万円
2025年9月
3,316万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 聖天坂駅まで徒歩5分と近く、日中の利用なら静かで便利です。少し歩けば上町線も利用でき、天王寺方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 終電が早いので、遅い時間に帰宅する際は少し不便を感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て環境としても良好だと感じています。
気になる点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にありますが、大型商業施設へは少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などには古さを感じる部分もあります。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、住環境は非常に良いと感じています。静かで緑も多く、子育て世代にもおすすめできるエリアです。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。もう少し共用部のリフォームが進むとさらに良いのですが、総合的には満足しています。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。共用廊下なども比較的清潔に保たれています。
気になる点: 外観やエントランスは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 設備は旧式が多いと思われます。購入後に水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高いです。
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く、子育てには良い環境だと感じました。阪堺線も利用できるので、移動手段は確保されています。
気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。日常の買い物は問題ないですが、選択肢は限られます。
静かな環境で子育てができる点、そして比較的広い専有面積が魅力です。築年数は相当経っているので、リフォーム前提での検討が必要になりそうです。周辺の利便性や日勤管理はプラスポイントですが、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
コープ野村阿倍野相生通２号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村阿倍野相生通２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村阿倍野相生通２号棟の売却相場はいくらですか？
コープ野村阿倍野相生通２号棟の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村阿倍野相生通２号棟は築41年ですが売れますか？
コープ野村阿倍野相生通２号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。