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マンション

原田マンション

大阪府豊中市原田元町3丁目9-6阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分
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原田マンションをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

3日前
52〜64m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

単身(投資目的)

4日前
43〜55m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地

母+子ども1人

7日前
54〜65.12m2

落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前
59〜65.12m2

原田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
59〜65.12m2

原田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも原田マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市原田元町3丁目9-6
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分
築年月
1980年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
41.32m² ~ 65.12m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
施工会社
永田工務店
小学校区域
原田小学校
中学校区域
第一中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市原田元町3丁目9-6
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売却査定履歴

原田マンションの過去の取引実績

直近価格

771万円

平均価格

943万円

最高値

1,580万円

最安値

730万円

下落傾向(前回比 9万円

原田マンションの売却査定履歴です。直近価格は771万円、平均価格は943万円、最高値は1,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市原田元町3丁目9-6

口コミ・レビュー

曽根駅近に住む20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 曽根駅まで徒歩10分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。梅田にも電車で一本なので便利です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所があります。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、生活するには十分な環境です。駅からの距離と建物の古さはありますが、家賃を考えれば納得できます。静かに暮らしたい人にはおすすめです。

豊中市在住ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 原田小学校区という点が決め手でした。子供が通いやすい距離で安心です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 交通量はそこそこあるので、子供の飛び出しには注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が41m²台の部屋でも、工夫次第で十分な広さがあります。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。

気になる点: 水回りは古いので、リフォームされている部屋でないと少し気になるかもしれません。収納スペースは少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合は不明ですが、共有部分の清掃は定期的に行われています。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面は少し不安を感じます。

子育て環境を重視してこのマンションを選びました。小学校が近く、静かな住環境は満足しています。建物の古さは否めませんが、リフォームされている部屋であれば快適に過ごせると思います。価格とのバランスが良い物件です。

豊中市エリアの市場動向

原田マンションの立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

原田マンションに関するよくある質問

原田マンションの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

原田マンションの売却相場はいくらですか?

原田マンションの売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

原田マンションは築46年ですが売れますか?

原田マンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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