原田マンション
原田マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 54〜65.12m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜65.12m2 | 原田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜65.12m2 | 原田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前原田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前原田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも原田マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
原田マンションの過去の取引実績
直近価格
771万円
平均価格
943万円
最高値
1,580万円
最安値
730万円
原田マンションの売却査定履歴です。直近価格は771万円、平均価格は943万円、最高値は1,580万円です。
880万円
2016年4月
821万円
2016年4月
830万円
2016年7月
821万円
2016年7月
790万円
2017年1月
808万円
2017年1月
780万円
2017年7月
799万円
2017年7月
780万円
2018年6月
787万円
2018年6月
730万円
2018年10月
762万円
2018年10月
950万円
2019年6月
867万円
2019年6月
1,580万円
2020年1月
869万円
2020年1月
880万円
2020年4月
808万円
2020年4月
1,390万円
2020年5月
945万円
2020年5月
1,580万円
2020年7月
1,237万円
2020年7月
1,080万円
2020年8月
1,263万円
2020年8月
1,080万円
2020年9月
1,164万円
2020年9月
980万円
2020年9月
1,043万円
2020年9月
880万円
2021年2月
1,002万円
2021年2月
780万円
2024年4月
772万円
2024年4月
900万円
2025年11月
771万円
2025年11月
780万円
2026年2月
771万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 曽根駅まで徒歩10分は許容範囲。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。梅田にも電車で一本なので便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所があります。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、生活するには十分な環境です。駅からの距離と建物の古さはありますが、家賃を考えれば納得できます。静かに暮らしたい人にはおすすめです。
良い点: 原田小学校区という点が決め手でした。子供が通いやすい距離で安心です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 交通量はそこそこあるので、子供の飛び出しには注意が必要です。
良い点: 専有面積が41m²台の部屋でも、工夫次第で十分な広さがあります。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 水回りは古いので、リフォームされている部屋でないと少し気になるかもしれません。収納スペースは少なめです。
良い点: 管理組合は不明ですが、共有部分の清掃は定期的に行われています。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はありません。セキュリティ面は少し不安を感じます。
子育て環境を重視してこのマンションを選びました。小学校が近く、静かな住環境は満足しています。建物の古さは否めませんが、リフォームされている部屋であれば快適に過ごせると思います。価格とのバランスが良い物件です。
豊中市エリアの市場動向
原田マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
原田マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
原田マンションの売却相場はいくらですか?
原田マンションの売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
原田マンションは築46年ですが売れますか?
原田マンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
